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37170 Chambray-lès-Tours Industriel/Logistique | 4 676 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 23 402 € /an 1 950 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 7 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 676 m² | 3/6/9 | 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 280 561 € HT-HC/an 23 380 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 13/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 4 676 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 280 561 € HT-HC/an 23 380 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 13/08/2026 |
RDC
| Surface | 4 676 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
60,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 13/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 23 402 € /an 1 950 € /mois
- 7 quais de chargement
Aperçu du bien
Advenis Tours propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 4 676 m², disponible dès août 2026, au sud de Tours. L'ensemble comprend 4 224 m² de dépôt offrant une hauteur libre de 5 à 7 mètres et équipé de 7 quais, ainsi que 450 m² de bureaux. Implanté sur un terrain clos, le site dispose de nombreux stationnements PL et VL. L'accessibilité constitue un atout majeur du site : périphérique tourangeau et A10 à seulement 1,5 km et A85 à 6 km, garantissant une connexion directe avec les principaux axes régionaux et nationaux. Desserte bus Fil Bleu à 350 mètres, nombreux commerces et restaurant à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt logistique d'environ 4 676 m² comprenant : - Partie DEPOT d'environ 4 224 m² - Logistique froid positif : environ 2 364 m² + extension 1 480 m² - Dalle béton - Hauteur 5 à 7 m - 7 quais - Eclairage Led - Local charge et dépôt palettes d'environ 380 m² - Partie BUREAUX d'environ 450 m² - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Réfectoire, vestiaires - Contrôle d'accès - Faux plafond - Réseau informatique - Sur un TERRAIN d'environ 12 000 m² - Site clos, portail électrique - Nombreux parking PL et VL - Espaces verts
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Advenis Real Estate Solutions
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