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37170 Chambray-lès-Tours Industriel/Logistique | 4 676 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 4 676 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 280 561 € HT-HC/an 23 380 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 29/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 23 402 € /an 1 950 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 4 676 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 280 561 € HT-HC/an 23 380 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 29/08/2026

RDC

Surface
4 676 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 280 561 € HT-HC/an 23 380 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
29/08/2026

RDC

Surface 4 676 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 29/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 23 402 € /an 1 950 € /mois
  • 7 quais de chargement

APERÇU DU BIEN

Advenis Tours propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 4 676 m², disponible dès août 2026, au sud de Tours. L'ensemble comprend 4 224 m² de dépôt offrant une hauteur libre de 5 à 7 mètres et équipé de 7 quais, ainsi que 450 m² de bureaux. Implanté sur un terrain clos, le site dispose de nombreux stationnements PL et VL. L'accessibilité constitue un atout majeur du site : périphérique tourangeau et A10 à seulement 1,5 km et A85 à 6 km, garantissant une connexion directe avec les principaux axes régionaux et nationaux. Desserte bus Fil Bleu à 350 mètres, nombreux commerces et restaurant à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38013475

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37170 Chambray-lès-Tours

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