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37170 Chambray-lès-Tours Local d’activités | 210–878 m² | À louer
Informations principales
- Programme neuf
- Parking
- Porte sectionnelle
- Panneaux photovoltaïques
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- Disponible
L’espace proposé à la location développe 878 m² de surface de plancher, dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine, permettant d’accueillir une large variété d’activités : industrie légère, artisanat, commerce, entrepôt ou bureaux. Livré brut de béton avec fluides en attente, le local offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et déchargement, tandis que les stationnements mutualisés et privatifs assurent un confort d’usage pour les équipes et les visiteurs. L’environnement immédiat, desservi par un arrêt de bus à moins de 300 mètres, renforce l’accessibilité du site et son intégration dans un pôle économique dynamique.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 878 m² d’espace adjacent.
L’espace proposé à la location développe 878 m² de surface de plancher, dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine, permettant d’accueillir une large variété d’activités : industrie légère, artisanat, commerce, entrepôt ou bureaux. Livré brut de béton avec fluides en attente, le local offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et déchargement, tandis que les stationnements mutualisés et privatifs assurent un confort d’usage pour les équipes et les visiteurs. L’environnement immédiat, desservi par un arrêt de bus à moins de 300 mètres, renforce l’accessibilité du site et son intégration dans un pôle économique dynamique.
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 668 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 668 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 668 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location développe 878 m² de surface de plancher, dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine, permettant d’accueillir une large variété d’activités : industrie légère, artisanat, commerce, entrepôt ou bureaux. Livré brut de béton avec fluides en attente, le local offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et déchargement, tandis que les stationnements mutualisés et privatifs assurent un confort d’usage pour les équipes et les visiteurs. L’environnement immédiat, desservi par un arrêt de bus à moins de 300 mètres, renforce l’accessibilité du site et son intégration dans un pôle économique dynamique.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 878 m² d’espace adjacent.
Mezzanine
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location développe 878 m² de surface de plancher, dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine, permettant d’accueillir une large variété d’activités : industrie légère, artisanat, commerce, entrepôt ou bureaux. Livré brut de béton avec fluides en attente, le local offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et déchargement, tandis que les stationnements mutualisés et privatifs assurent un confort d’usage pour les équipes et les visiteurs. L’environnement immédiat, desservi par un arrêt de bus à moins de 300 mètres, renforce l’accessibilité du site et son intégration dans un pôle économique dynamique.
- Espace en excellent état
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Aperçu du bien
Situé au cœur de la ZAC de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, le bâtiment s’inscrit dans un village d’activités moderne, à proximité immédiate des axes A10, A85 et de la rocade de Tours. Conçu comme un programme neuf destiné aux activités économiques, il offre une architecture fonctionnelle et modulable, avec une structure en béton brut, une grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques. L’ensemble bénéficie d’un stationnement généreux comprenant un parking mutualisé de 24 places, dont plusieurs pré-équipées pour bornes IRVE, ainsi qu’un parking privatif de 14 places. Le bâtiment intègre également des panneaux photovoltaïques, renforçant sa performance énergétique et son attractivité pour les entreprises recherchant un site moderne, accessible et évolutif.
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