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60230 Chambly Local commercial | 100–1 350 m² | À louer
Informations principales
- Zone commerciale dynamique
- Proche gare et aéroports
- Accès rapide A16 et N104
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 1 250 m² | 3/6/9 | 156,00 € HT-HC/m²/an 13,00 € HT-HC/m²/mois 195 000 € HT-HC/an 16 250 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 100 m² | 3/6/9 | 134,50 € HT-HC/m²/an 11,21 € HT-HC/m²/mois 13 450 € HT-HC/an 1 121 € HT-HC/mois |
RDC
Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale des Portes de l’Oise, offrant une visibilité optimale et un flux continu de visiteurs. L’espace est aménagé avec une vitrine, des portes automatiques, un espace de vente, un local technique, des sanitaires PMR et une réserve. Une mezzanine complète l’ensemble avec salle de repos, bureaux et vestiaires. Le site est clos et sécurisé, garantissant un environnement professionnel adapté à une activité commerciale dynamique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,37 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 12 963 € /an 1 080 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 25 000 € /an 2 083 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale des Portes de l’Oise, offrant une visibilité optimale et un flux continu de visiteurs. L’espace est aménagé avec une vitrine, des portes automatiques, un espace de vente, un local technique, des sanitaires PMR et une réserve. Une mezzanine complète l’ensemble avec salle de repos, bureaux et vestiaires. Le site est clos et sécurisé, garantissant un environnement professionnel adapté à une activité commerciale dynamique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,37 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 1 037 € /an 86,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 350 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 350 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Situé à Chambly, ce bien se trouve dans un environnement commercial particulièrement attractif, au sein d’un retail dynamique. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A16 et des grands axes routiers (N104, A1). Les gares TER et SNCF sont à quelques minutes, et les aéroports Charles de Gaulle et Beauvais-Tillé sont accessibles en moins de 30 minutes. Ce positionnement garantit une excellente desserte pour les clients et les collaborateurs.
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"60230 Chambly"
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