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60230 Chambly Local commercial | 208 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 208 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 280 € HT-HC/an 2 773 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 4 995 €
-
Frais de location : 24,01 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 995 € /an 416,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 8 325 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR CHAMBLY , 60230
| Espace total disponible | 208 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
ZONE COMMERCIALE E. LECLERC CHAMBLY (60) Nous vous proposons à la location ce beau local en zone commerciale / retail park à taille humaine en face du E. Leclerc de Chambly. Environnement enseignes de proximité : salon de coiffure, boulangerie, prêt à porter, magasin d'alimentation bio, cigarettes électroniques.... Surface : 208 m² Loyer : 160 € HT/HC/m²/an soit 33 300 € HT/HC/an Charges : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 4995 € HT/an Refacturation de la Taxe Foncière : 7 143 € HT en 2024 Location pure, pas de droit d'entrée Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement du loyer, charges et taxes : trimestriel d'avance Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC Frais de rédaction de bail commercial : AUCUN Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 4995 € HT à la charge du locataire Le local sera disponible en Août 2025. Un autre local de 120 m² est disponible immédiatement au sein de la zone. Pour plus de renseignements ou visite, merci de me contacter au 06 15 42 40 19. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 995 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 325 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899.397.350
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Réseau Brokers
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"60230 Chambly"
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