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63400 Chamalières Bureau 68 m² 100 % Loué À vendre 130 000 € (1 911,76 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local à usage commercial de 68 m² dans le centre de Chamalières
Idéalement situé en angle sur un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine et à une enseigne déjà en place.
Caractéristiques principales :
Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges
Local refait récemment (sols, peintures et système de chauffage)
Accessibilité PMR et fibreAménagements intérieurs :
3 bureaux fermés
1 open-space / accueil lumineux
1 sanitaire PMR
1 local d'archives
1 espace cuisine aménagé dans le couloir
Emplacement privilégié, en plein coeur de Chamalières, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale.
Idéal pour activité tertiaire, professions libérales ou services. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Idéalement situé en angle sur un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine et à une enseigne déjà en place.
Caractéristiques principales :
Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges
Local refait récemment (sols, peintures et système de chauffage)
Accessibilité PMR et fibreAménagements intérieurs :
3 bureaux fermés
1 open-space / accueil lumineux
1 sanitaire PMR
1 local d'archives
1 espace cuisine aménagé dans le couloir
Emplacement privilégié, en plein coeur de Chamalières, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale.
Idéal pour activité tertiaire, professions libérales ou services. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 150 €
|
3,65 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 150 €
|
3,65 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 150 € |
| Annuel par m² | 3,65 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 150 € |
| Annuel par m² | 3,65 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Prix
130 000 €
Prix par m²
1 911,76 €
Pourcentage loué
100 %
1 of 1
-
SR Immobilier
1 de 10
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Présenté par
"63400 Chamalières"
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