63400 Chamalières
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63400 Chamalières Bureau À vendre 320 000 € (1 230,77 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Avec CIDERA² Clermont, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial ou tertiaire idéalement situé au coeur de Chamalières, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié en centre-ville. Ce bien modulable offre un potentiel d'aménagement adapté à une large gamme d'activités.
Description du local :
Surface principale : Actuellement configurée avec :
- 12 bureaux individuels cloisonnés
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace d'accueil avec salle d'attente
- 1 grand local d'archives
Surface additionnelle : Sous-sol aménagé, équipé de douches
Caractéristiques :
- Chauffage : Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal
- Modularité : Espaces en grande partie modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou tertiaires
- Travaux à prévoir : Adaptation pour l'accessibilité PMR
Un accompagnement sur-mesure :
Nous vous proposons de travailler main dans la main sur la configuration de votre futur local, afin de créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins et à ceux de votre activité.
Un emplacement stratégique :
Situé en plein centre de Chamalières, ce local offre un environnement dynamique, idéal pour attirer une clientèle locale ou développer une activité professionnelle dans un cadre pratique et bien desservi.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Honoraires payables à la signature du bail.
Description du local :
Surface principale : Actuellement configurée avec :
- 12 bureaux individuels cloisonnés
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace d'accueil avec salle d'attente
- 1 grand local d'archives
Surface additionnelle : Sous-sol aménagé, équipé de douches
Caractéristiques :
- Chauffage : Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal
- Modularité : Espaces en grande partie modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou tertiaires
- Travaux à prévoir : Adaptation pour l'accessibilité PMR
Un accompagnement sur-mesure :
Nous vous proposons de travailler main dans la main sur la configuration de votre futur local, afin de créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins et à ceux de votre activité.
Un emplacement stratégique :
Situé en plein centre de Chamalières, ce local offre un environnement dynamique, idéal pour attirer une clientèle locale ou développer une activité professionnelle dans un cadre pratique et bien desservi.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Honoraires payables à la signature du bail.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 699 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 699 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 699 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 699 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
260 m²
Prix
320 000 €
Prix par m²
1 230,77 €
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"63400 Chamalières"
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