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63400 Chamalières Bureau À vendre 320 000 € (1 230,77 €/m²)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR pi²
Taxes 3 733 € -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 733 € -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 3 733 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 3 733 €
Annuel par pi² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
260 m²
Prix
320 000 €
Prix par m²
1 230,77 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS CHAMALIÈRES, 63400

Avec CIDERA² Clermont, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial ou tertiaire idéalement situé au coeur de Chamalières, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié en centre-ville. Ce bien modulable offre un potentiel d'aménagement adapté à une large gamme d'activités. Description du local : Surface principale : Actuellement configurée avec : - 12 bureaux individuels cloisonnés - 1 grande salle de réunion - 1 espace d'accueil avec salle d'attente - 1 grand local d'archives Surface additionnelle : Sous-sol aménagé, équipé de douches Caractéristiques : - Chauffage : Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal - Modularité : Espaces en grande partie modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou tertiaires - Travaux à prévoir : Adaptation pour l'accessibilité PMR Un accompagnement sur-mesure : Nous vous proposons de travailler main dans la main sur la configuration de votre futur local, afin de créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins et à ceux de votre activité. Un emplacement stratégique : Situé en plein centre de Chamalières, ce local offre un environnement dynamique, idéal pour attirer une clientèle locale ou développer une activité professionnelle dans un cadre pratique et bien desservi. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires payables à la signature du bail.

  • ID de l’annonce: 36980760

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63400 Chamalières

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