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– L’équipe LoopNet
51000 Châlons-en-Champagne
Bien À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
À PROPOS DU BIEN
Chers commerçants, futurs commerçants, Indépendants..... : Vous êtes à la recherche du local idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! EMPLACEMENT N°1 en Hyper Centre à Châlons-en-Champagne : une rue dynamique, à fort passage, avec une excellente visibilité. L'emplacement rêvé pour faire rayonner votre commerce. Local commercial de 40 m², fonctionnel et bien agencé. Un espace prêt à s'adapter à votre concept. • Surface commerciale de 18 m² avec vitrine de 3,20 m (visibilité maximale) • Bureau ou réserve de plus de 13 m² • Coin-repas d'environ 3 m² • WC et lavabo Stationnement facile à proximité immédiate : parking GHV, marché couvert, place de la République… Tout est là pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Loyer : 700 € charges comprises Taxe foncière : 600 € par an, mensualisable. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1300€ Disponible immédiatement Bail commercial 9 ans ou professionnel 6 ans, selon l'activité Que vous soyez créateur, commerçant indépendant ou une enseigne bien établie, ce local a tout pour plaire : visibilité, accessibilité, potentiel. Honoraires à la charge du locataire, 2340€ HT, TVA récupérable Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi rapidement pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.911890
