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85300 Challans Industriel/Logistique 394 m² À vendre 425 000 € (1 078,68 €/m²)
Résumé analytique
Implanté à Challans, en entrée immédiate de zone d'activité, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité commerciale remarquable et d'un accès simple pour clients, fournisseurs et véhicules professionnels.
Construit en 2000 en ossature métallique, l'ensemble offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou showroom professionnel.
Atelier : 117 m²
Mezzanine sécurisée : 100 m² (stockage ou extension d'exploitation)
Bureaux & accueil rénovés : 111 m², équipés d'une pompe à chaleur air/air
Les bureaux, lumineux et récemment modernisés, permettent d'accueillir la clientèle dans un cadre professionnel qualitatif.
La mezzanine offre une capacité de stockage supplémentaire immédiatement exploitable.
L'ensemble est implanté sur une parcelle confortable de près de 3 000 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur, de stationnement ou d'évolution future.
Classement PLU UE, compatible avec de nombreuses activités économiques.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.940904
Construit en 2000 en ossature métallique, l'ensemble offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou showroom professionnel.
Atelier : 117 m²
Mezzanine sécurisée : 100 m² (stockage ou extension d'exploitation)
Bureaux & accueil rénovés : 111 m², équipés d'une pompe à chaleur air/air
Les bureaux, lumineux et récemment modernisés, permettent d'accueillir la clientèle dans un cadre professionnel qualitatif.
La mezzanine offre une capacité de stockage supplémentaire immédiatement exploitable.
L'ensemble est implanté sur une parcelle confortable de près de 3 000 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur, de stationnement ou d'évolution future.
Classement PLU UE, compatible avec de nombreuses activités économiques.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.940904
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
932 €
|
3,28 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
932 €
|
3,28 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 932 € |
| Annuel par m² | 3,28 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 932 € |
| Annuel par m² | 3,28 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 425 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 078,68 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 425 000 € |
| Prix par m² | 1 078,68 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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"85300 Challans"
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