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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule A 399 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 41 895 € HT-HC/an 3 491 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Cellule A 403 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 42 315 € HT-HC/an 3 526 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
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RDC – Cellule A

Surface
399 m²
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Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 41 895 € HT-HC/an 3 491 € HT-HC/mois
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Loyer
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RDC – Cellule A

Surface 399 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
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RDC – Cellule A

Surface 403 m²
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Durée 3/6/9
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Aperçu du bien

Locaux d'activités à louer à Chalifert INVESTISSEUR IMMO vous propose prochainement, dans un parc d'activité en construction, des locaux d'activités à la location. Offrant une belle hauteur sous plafond, chaque bien comprend une partie activité et une partie bureau distincte. Ce parc est idéalement situé à proximité de Marne-la-Vallée et du RER A. ENTREPÔT SEMI-INDÉPENDANT À LOUER - CHALIFERT Surface RDC : 1635 m² Disponibilité : Immédiate Avis Disponibilité : Certaine Idéal pour : Logistique, stockage, entreprises industrielles, PME, artisans, sociétés de distribution, entrepôts de stockage. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés à Chalifert. Transports : Proche du RER A et de Marne-la-Vallée. Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Marne-la-Vallée (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Torcy (77200), Noisiel (77186), Claye-Souilly (77410), Meaux (77100), Chessy (77700), Serris (77700), Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Grandes villes proches : Paris (75000), Créteil (94000), Cesson (77240), Melun (77000), Pontoise (95300). Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. Achat/Vente/Location Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 1635 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : RER RER A BUS 23, 24 & 43 Dépot de garantie : A déterminer

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
1 635 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40486346

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77144 Chalifert

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Cellule A Activités 430 18 mois ap. déb. trx 105 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Cellule A Activités 403 18 mois ap. déb. trx 105 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Cellule A Activités 403 18 mois ap. déb. trx 105 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Cellule A Activités 399 18 mois ap. déb. trx 105 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 1 635 m²
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