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77144 Chalifert Local d’activités | 610–3 953 m² | À louer
Informations principales
- Programme neuf
- Espace de stockage
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 704 € /an 475,31 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 844 € /an 403,67 € /mois
- Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 736 € /an 478,03 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 872 € /an 405,98 € /mois
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 777 € /an 481,43 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 906 € /an 408,87 € /mois
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 4 978 € /an 414,79 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 227 € /an 352,28 € /mois
- Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 026 € /an 418,87 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 269 € /an 355,74 € /mois
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Revêtement du sol en moquette en dalles
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 035 € /an 419,55 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 276 € /an 356,32 € /mois
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Revêtement du sol en moquette en dalles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – E1 | 699 m² | Négociable | 105,36 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 73 650 € HT-HC/an 6 138 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – E2 | 703 m² | Négociable | 105,37 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 74 075 € HT-HC/an 6 173 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – E3 | 708 m² | Négociable | 105,37 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 74 600 € HT-HC/an 6 217 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – E4 | 610 m² | Négociable | 106,15 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 64 750 € HT-HC/an 5 396 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – E5 | 616 m² | Négociable | 106,13 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 65 375 € HT-HC/an 5 448 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – E6 | 617 m² | Négociable | 106,16 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 65 500 € HT-HC/an 5 458 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
RDC – E1
| Surface |
| 699 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 105,36 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 73 650 € HT-HC/an 6 138 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – E2
| Surface |
| 703 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 105,37 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 74 075 € HT-HC/an 6 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – E3
| Surface |
| 708 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 105,37 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 74 600 € HT-HC/an 6 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – E4
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 106,15 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 64 750 € HT-HC/an 5 396 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – E5
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 106,13 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 65 375 € HT-HC/an 5 448 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – E6
| Surface |
| 617 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 106,16 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 65 500 € HT-HC/an 5 458 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – E1
| Surface | 699 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
105,36 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 844 € /an 403,67 € /mois
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 704 € /an 475,31 € /mois
- Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC – E2
| Surface | 703 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
105,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 872 € /an 405,98 € /mois
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 736 € /an 478,03 € /mois
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC – E3
| Surface | 708 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
105,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 906 € /an 408,87 € /mois
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 777 € /an 481,43 € /mois
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC – E4
| Surface | 610 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
106,15 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 227 € /an 352,28 € /mois
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 4 978 € /an 414,79 € /mois
- Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC – E5
| Surface | 616 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
106,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 269 € /an 355,74 € /mois
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 026 € /an 418,87 € /mois
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
RDC – E6
| Surface | 617 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
106,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 276 € /an 356,32 € /mois
-
Taxe foncière : 8,16 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 5 035 € /an 419,55 € /mois
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 953 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
Aperçu du bien
Local d'activités situé au sein du parc d'activité Innovespace Chalifert, nouveau parc d'activités PME/PMI de 15315m² dans un cadre arboré, clos et sécurisé. Ce parc d'activités sera composé de 6 bâtiments compris entre 1450m² et 4500m², agrémentés de terrasses en bois. Le bien dispose de nombreuses places de parking et se situe sur la ligne A du RER.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77144 Chalifert"
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