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Blaydon Industrial Estate Chainbridge Rd Industriel/Logistique 7 687 m² 91 % Loué À vendre Blaydon On Tyne NE21 5ST 5 738 465 € (746,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %
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Informations principales sur l'investissement
- Propriété très bien desservie, juste à côté de l'A1 (M)
- En moyenne, plus de 34 000 véhicules à moteur franchissent l'A695 chaque jour (2023)
- Excellente visibilité depuis l'A695 (autoroute de Blaydon)
- Superficie du site d'environ 7 acres
Résumé analytique
À vendre - Offres supérieures à 5 000 000£ (cinq millions de livres) hors TVA. Une vente à ce niveau reflète un rendement initial net de 7,08 % et
rendement réversif conservateur de 8,91 % en supposant des coûts d'achat standard de 6,59 %. Une vente à 5 millions de livres sterling reflète une valeur de capital de 60,43£ par pied.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 738 465 € | Surface du lot | 2,45 ha |
| Prix par m² | 746,54 € | Surface utile brute | 7 687 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,08 % | Année de construction | 1986 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,84 m (29’) |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Prix | 5 738 465 € |
| Prix par m² | 746,54 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,08 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,45 ha |
| Surface utile brute | 7 687 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,84 m (29’) |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
Caractéristiques
- Cour
- Stores automatiques
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
A refurbished mid-terrace industrial unit providing clear open warehouse/workshop accommodation with integrated offices and WCs. The unit benefits from strong eaves height, overhead cranes and access to a shared service yard, making it suitable for a range of industrial and distribution occupiers.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Unit 1B | 698 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Unit 1B
| Surface |
| 698 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Unit 1B
| Surface | 698 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A refurbished mid-terrace industrial unit providing clear open warehouse/workshop accommodation with integrated offices and WCs. The unit benefits from strong eaves height, overhead cranes and access to a shared service yard, making it suitable for a range of industrial and distribution occupiers.
Présenté par
Blaydon Industrial Estate | Chainbridge Rd
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