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– L’équipe LoopNet
Chainbridge Rd
Blaydon On Tyne NE21 5SS
Gateshead 90 · Bien À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gateshead 90 comprend une installation logistique urbaine de 90 000 pieds carrés située dans un emplacement privilégié à seulement 6 km du centre-ville de Newcastle.
- Avec un système photovoltaïque monté sur le toit, une borne de recharge pour voitures, un EPC A et un objectif BREEAM Very Good, le site possède également les meilleures références ESG du marché.
- Il offre d'excellentes liaisons de transport avec un accès rapide et direct à l'A1 menant au réseau autoroutier national.
- Construit selon d'excellentes normes, l'entrepôt bénéficie d'une hauteur de gouttière de 12 m, de 8 portes de chargement, d'une profondeur de 55 m et d'une alimentation électrique de 500 KVA.
- Le site offre d'excellentes possibilités de signalisation situé dans un endroit très visible juste à côté du pont de contournement ouest A1.
APERÇU DU BIEN
La planification complète a été approuvée pour une toute nouvelle installation logistique urbaine de 90 000 pieds carrés à Newcastle, disponible au quatrième trimestre 2023. Construit selon des spécifications élevées, le Gateshead 90 sera construit avec un portique en acier doté d'une hauteur de gouttière de 12 m, de huit portes de chargement (quatre portes de chargement et quatre portes de chargement au niveau du quai), d'une profondeur de 55 m sur le terrain et d'une alimentation électrique de 500 KVA. Bénéficiant des meilleures certifications ESG du marché, le site proposera également jusqu'à 16 bornes de recharge pour véhicules électriques, des installations photovoltaïques sur le toit et une note EPC cible de A et BREEAM Very Good. L'établissement est situé à moins d'un kilomètre à l'est du centre-ville de Blaydon, du côté sud de Chainbridge Road, à environ six kilomètres à l'ouest du centre-ville de Newcastle. Le site est très visible depuis le pont de contournement ouest de l'A1 et offre un accès facile à l'A1 au nord et au sud. Le Metrocentre se trouve à moins d'un kilomètre et demi à l'est. La zone environnante est un mélange d'utilisations industrielles lourdes et légères, ainsi que de comptoirs commerciaux et de quasi-commerces de détail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 8 361 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Surface utile brute | 8 361 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Cour
- Classe de performance énergétique –A
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
