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69440 Chabanière Bureau À vendre 333 125 € (1 507,35 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À vendre - Bien mixte spécial investisseur - 221 m² à Chabanière (69440)
Lyon Extramuros vous propose à la vente un bien immobilier de 221 m² situé sur la commune de Chabanière, au sein de la zone de Flache Cassa, à moins de 500 mètres du centre de Saint-Maurice-sur-Dargoire, et à mi-chemin entre Lyon et Saint-Étienne.
Ce bien se compose de deux lots distincts :
À l'étage : un appartement T4 avec terrasse et accès indépendant, actuellement loué depuis le 01/08/2019 au loyer de 800 € / mois + 130 € de charges (comprenant chauffage et eau chaude sanitaire).
En rez-de-chaussée : une surface de 113 m² de bureaux, aujourd'hui vide, fonctionnelle et bien agencée avec un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires ainsi que des places de stationnement privatives.
Le bien bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Les accès sont facilités par la proximité des gares de Givors et Rive-de-Gier (13 km) et des entrées d'autoroutes A7, A450 et A46 à moins de 10 km.
Prix de vente : 333 125 €
Honoraires : 2.5 % du prix de vente charge acquéreur
Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 797 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lyon Extramuros vous propose à la vente un bien immobilier de 221 m² situé sur la commune de Chabanière, au sein de la zone de Flache Cassa, à moins de 500 mètres du centre de Saint-Maurice-sur-Dargoire, et à mi-chemin entre Lyon et Saint-Étienne.
Ce bien se compose de deux lots distincts :
À l'étage : un appartement T4 avec terrasse et accès indépendant, actuellement loué depuis le 01/08/2019 au loyer de 800 € / mois + 130 € de charges (comprenant chauffage et eau chaude sanitaire).
En rez-de-chaussée : une surface de 113 m² de bureaux, aujourd'hui vide, fonctionnelle et bien agencée avec un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires ainsi que des places de stationnement privatives.
Le bien bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Les accès sont facilités par la proximité des gares de Givors et Rive-de-Gier (13 km) et des entrées d'autoroutes A7, A450 et A46 à moins de 10 km.
Prix de vente : 333 125 €
Honoraires : 2.5 % du prix de vente charge acquéreur
Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 797 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
221 m²
Prix
333 125 €
Prix par m²
1 507,35 €
1 1
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Lyon Extramuros
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"69440 Chabanière"
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