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33610 Cestas | 870 000 € par lot | À vendre

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Description

Au sein de la commune de Cestas, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'environ 743 m² avec une réserve foncière pour extension. Cet ensemble immobilier à usage de stockage et de bureaux bénéficie d'un terrain clos d'environ 3 719 m². Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Aire de stockage extérieure . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au plus bas : 4,5 m . Hauteur libre au plus Haut : 5,3 m . Tarif jaune . Courant triphasée Surface RDC : 743 m² Surface terrain : 0

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	870 000 €	Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Surface du lot	50 - 410 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	4

Prix	870 000 €
Surface du lot	50 - 410 m²
Nb de lots	4
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Local d'activités

4 Lots disponibles

Surface du lot	50 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	50 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	60 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	60 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	223 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	223 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	410 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	410 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 40397906
Date de mise sur le marché: 05/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33610 Cestas

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Street view Rue

Carte

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15 — Bâtiment lumineux avec accès facile et grand potentiel d'aménagement.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 15 — Espace intérieur spacieux idéal pour des activités industrielles.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15 — Espace de stockage moderne avec équipements spécialisés pour une gestion efficace.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15 — Espace de travail lumineux, idéal pour des activités industrielles.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 15 — Espace intérieur lumineux avec équipements modernes et aménagement fonctionnel.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 15 — Espace de stockage spacieux et organisé, idéal pour diverses activités industrielles.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 15 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail confortable.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15 — Espace de stockage spacieux, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 15 — Espace polyvalent idéal pour diverses activités industrielles.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15 — Espace de stockage spacieux avec accès facile et potentiel commercial.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15 — Espace extérieur idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15 — Espace industriel spacieux avec un accès facile et de nombreuses possibilités.

Local d'activités dans Cestas à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15 — Espace de stockage idéal avec accès pratique et équipements disponibles.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	410	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Entrepôts	223	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Habitation	60	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	50	Immédiate		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule	Activités	743	Immédiate	1 170,93 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total		743 m²

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