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33610 Cestas Local d’activités | 540 000 m² | À louer
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| RDC – Terrain Cestas | 540 000 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | À déterminer |
RDC – Terrain Cestas
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RDC – Terrain Cestas
| Surface | 540 000 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Local d’activités |
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Aperçu du bien
CESTAS (33) FONCIER 55 HA divisible - CONSTRUCTION BATIMENTS CLE EN MAIN Au coeur de la zone logistique majeure de Bordeaux, terrain de 540 000 m² environ, à vocation logistique / industrie / messagerie / data center, stratégiquement bien placé le long de l'A63 à 20 km environ de Bordeaux. Foncier divisible en plusieurs lots. Construction de bâtiments clé en main Surface de plancher constructible : 280 000 m² Vente en Etat Futur d'Achèvement Location en Etat Futur d'Achèvement Site compatible pour activités type data center Capacité du réseau pour renforcement (+100 Mw) Construction bâtiments mono face ou cross dock Hauteur maximale 15 à 17 m Dallage 5 T/m² ICPE 1510, 1530, 2662, 2663, 1511 Certifications environnementales BREEAM Excellent & Biodivercity Calendrier prévisionnel : Dépose PC/ICPE : septembre 2025 Obtention PC/ICPE : juin 2026 Purge des recours PC/ICPE : septembre 2026 Démarrage des travaux : octobre 2026 Livraison : T4 2027 Certification : Certification : Excellent Desserte routière : A63 - Sortie 24 1 km Autorisation d'exploiter : 1510 , 1530, 2662, 2663, 1511, ... Parking(s) : VL équipés de borne de recharge Autre élément : parkings PL : places d'attente à l'entrée du site Autre élément : Stationnement deux-roues Autre élément : Flux PL/VL séparés Eclairage Bureaux : LED Autre élément bureau : Système de chauffage / rafraichissement par multisplits réversible Autre élément bureau : Equipement courant faible / courant fort Autre élément activité : Cellules en accès simple face ou cross-dock Autre élément activité : Hauteur maximale des constructions : 15 à 17 m Autre élément activité : Dallage d'exploitation 5 tonnes/m²
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BNP Paribas Real Estate
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"33610 Cestas"
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