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33610 Cestas Local d'activités 850 m² À vendre 1 100 000 € (1 294,12 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment indépendant d'environ 850m² sur un terrain de 3.657m².
Le bâtiment dispose d'une partie bureaux de 150m² et un espace entrepôt d'environ 700m².
Concernant les caractéristiques techniques :
- Structure métallique en bardage simple peau.
- 3 portes sectionnelles coulissantes 7m de largeur x 4.50m de haut
- HSP de 4.10 au plus bas et 5.50 au plus haut
- Pas de climatisation
- Bureau en état d'usage avec menuiseries double vitrage et volets roulants
- Chauffage électrique
- Chaussée lourde Zone UYa, possibilité de construction supplémentaire d'environ 850m²
- Emprise au sol de 50% maximum
- Espaces verts 10%
- HSP de 9m maximum, Cette hauteur pourra être portée à 15m pour les bâtiments spécifiques si une note explicative vient en justifier la nécessité
Le bâtiment dispose d'une partie bureaux de 150m² et un espace entrepôt d'environ 700m².
Concernant les caractéristiques techniques :
- Structure métallique en bardage simple peau.
- 3 portes sectionnelles coulissantes 7m de largeur x 4.50m de haut
- HSP de 4.10 au plus bas et 5.50 au plus haut
- Pas de climatisation
- Bureau en état d'usage avec menuiseries double vitrage et volets roulants
- Chauffage électrique
- Chaussée lourde Zone UYa, possibilité de construction supplémentaire d'environ 850m²
- Emprise au sol de 50% maximum
- Espaces verts 10%
- HSP de 9m maximum, Cette hauteur pourra être portée à 15m pour les bâtiments spécifiques si une note explicative vient en justifier la nécessité
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 000 €
|
8,32 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 000 €
|
8,32 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 000 € |
| Annuel par m² | 8,32 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 000 € |
| Annuel par m² | 8,32 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 294,12 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 1 294,12 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
1 1
-
Cushman & Wakefield
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"33610 Cestas"
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