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77240 Cesson Local d’activités | 688 m² | À louer
Informations principales
- Ensemble récent dans une zone d’activités organisée et fonctionnelle
- Site calme, structuré et pratique pour les activités de stockage et d’exploitation
- Accès facilité aux axes stratégiques pour les flux professionnels
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le local d’activité propose un volume de 625 m² en très bon état, offrant une configuration parfaitement adaptée au stockage ou à des opérations techniques nécessitant un accès direct et une grande simplicité d’exploitation. La grande porte sectionnelle 5 × 5 m permet l’entrée de véhicules et la gestion fluide des livraisons, tandis que la hauteur libre favorise le stockage en hauteur. L’ensemble est doté d’un bardage double peau, d’une couverture bac acier et d’un éclairage naturel par skydome, garantissant confort, robustesse et efficacité opérationnelle. Le logement de fonction de 63 m² complète l’ensemble en offrant un espace indépendant pouvant accueillir un occupant, un gardien ou un usage ponctuel lié à l’activité. Il constitue également une opportunité pour une occupation flexible, un espace de repos ou un bureau secondaire selon les besoins. Ce complément apporte une vraie valeur pratique pour une structure nécessitant une présence régulière sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bardage double peau + toiture bac acier + skydome
- Espace indépendant et polyvalent
- Complément idéal à un site d’activité
-
Charges locatives : 99,20 € /m²/an 8,27 € /m²/mois 68 250 € /an 5 687 € /mois
-
Taxe foncière : 22,64 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 15 576 € /an 1 298 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Grande porte sectionnelle 5×5 m + accès plain-pied
- Très bon état, idéal pour stockage et activité
- Possibilité d’usage logement ou bureau annexe
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité / Logement | 688 m² | 3/6/9 | 90,12 € HT-HC/m²/an 7,51 € HT-HC/m²/mois 62 002 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activité / Logement
| Surface |
| 688 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,12 € HT-HC/m²/an 7,51 € HT-HC/m²/mois 62 002 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activité / Logement
| Surface | 688 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activité propose un volume de 625 m² en très bon état, offrant une configuration parfaitement adaptée au stockage ou à des opérations techniques nécessitant un accès direct et une grande simplicité d’exploitation. La grande porte sectionnelle 5 × 5 m permet l’entrée de véhicules et la gestion fluide des livraisons, tandis que la hauteur libre favorise le stockage en hauteur. L’ensemble est doté d’un bardage double peau, d’une couverture bac acier et d’un éclairage naturel par skydome, garantissant confort, robustesse et efficacité opérationnelle. Le logement de fonction de 63 m² complète l’ensemble en offrant un espace indépendant pouvant accueillir un occupant, un gardien ou un usage ponctuel lié à l’activité. Il constitue également une opportunité pour une occupation flexible, un espace de repos ou un bureau secondaire selon les besoins. Ce complément apporte une vraie valeur pratique pour une structure nécessitant une présence régulière sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 99,20 € /m²/an 8,27 € /m²/mois 68 250 € /an 5 687 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,64 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 15 576 € /an 1 298 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande porte sectionnelle 5×5 m + accès plain-pied
- Bardage double peau + toiture bac acier + skydome
- Très bon état, idéal pour stockage et activité
- Espace indépendant et polyvalent
- Possibilité d’usage logement ou bureau annexe
- Complément idéal à un site d’activité
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble récent situé dans une zone d’activités structurée et parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou de stockage. L’environnement offre des conditions d’exploitation fluides grâce à des voiries adaptées, un accès facilité pour les véhicules professionnels et une organisation de site propice aux activités nécessitant réactivité et praticité. L’emplacement bénéficie également de la proximité des principaux axes de circulation, assurant une desserte efficace pour les collaborateurs, les clients et les transporteurs.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"77240 Cesson"
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