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77240 Cesson Local d’activités | | 412 200 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne 77240 Cesson - Local d'activités à Vendre - 4 449 m²

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Description

Dans un programme à construire composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots fonctionnels à usage d'activité et bureaux d'accompagnement en VEFA. Programme clos et sécurisé. Certification et labellisation visées : BREEAM et BiodiverCity Bureaux : Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques Mezzanine : plancher béton 250 kg/m² Surface RDC : 2637 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation Eclairage industriel 250 lux moyen Sanitaires privatifs Chauffage : par aérothermes Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 (sortie n° 12) Route Liaison Nationale 104 Francilienne RER CESSON (RER D) Bus Lignes 31 et 36 arrêts "Montdauphin" et "Fontaine Ronde"

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

18 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT A1
  • 250 m²
  • Local d’activités
  • 450 000 € (1 800,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A2
  • 250 m²
  • Local d’activités
  • 450 000 € (1 800,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A3
  • 250 m²
  • Local d’activités
  • 450 000 € (1 800,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A4
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A5
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A6
  • 229 m²
  • Local d’activités
  • 412 200 € (1 800,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A7
  • 229 m²
  • Local d’activités
  • 412 200 € (1 800,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A8
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A9
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot LOT A10
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot LOT A11
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT B1
  • 473 m²
  • Local d’activités
  • 827 750 € (1 750,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT B2
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot LOT B3
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot LOT B4
  • 229 m²
  • Local d’activités
  • 412 200 € (1 800,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot LOT B5
  • 229 m²
  • Local d’activités
  • 412 200 € (1 800,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot LOT B6
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
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  • Lot LOT B7
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 800,34 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT A1 250 m² Local d’activités 450 000 € (1 800,65 €/m²) -
Lot LOT A2 250 m² Local d’activités 450 000 € (1 800,65 €/m²) -
Lot LOT A3 250 m² Local d’activités 450 000 € (1 800,65 €/m²) -
Lot LOT A4 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -
Lot LOT A5 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -
Lot LOT A6 229 m² Local d’activités 412 200 € (1 800,68 €/m²) -
Lot LOT A7 229 m² Local d’activités 412 200 € (1 800,68 €/m²) -
Lot LOT A8 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -
Lot LOT A9 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -
Lot LOT A10 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -
Lot LOT A11 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -
Lot LOT B1 473 m² Local d’activités 827 750 € (1 750,11 €/m²) -
Lot LOT B2 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -
Lot LOT B3 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -
Lot LOT B4 229 m² Local d’activités 412 200 € (1 800,68 €/m²) -
Lot LOT B5 229 m² Local d’activités 412 200 € (1 800,68 €/m²) -
Lot LOT B6 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -
Lot LOT B7 231 m² Local d’activités 415 800 € (1 800,34 €/m²) -

Lot LOT A1

Surface du lot
250 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
450 000 € (1 800,65 €/m²)
RNE
-

Lot LOT A2

Surface du lot
250 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
450 000 € (1 800,65 €/m²)
RNE
-

Lot LOT A3

Surface du lot
250 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
450 000 € (1 800,65 €/m²)
RNE
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Lot LOT A4

Surface du lot
231 m²
Usage du lot en coprop.
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415 800 € (1 800,34 €/m²)
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Lot LOT A5

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231 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot LOT A6

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229 m²
Usage du lot en coprop.
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412 200 € (1 800,68 €/m²)
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Lot LOT A7

Surface du lot
229 m²
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Lot LOT A8

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Lot LOT A9

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Lot LOT A10

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Lot LOT B1

Surface du lot
473 m²
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Prix
827 750 € (1 750,11 €/m²)
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231 m²
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Lot LOT B4

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Surface du lot 229 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 412 200 € (1 800,68 €/m²)
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Lot LOT B6

Surface du lot 231 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 231 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 412 200 € Surface totale de l’immeuble 4 449 m²
Surface du lot 229 - 473 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 18
Prix 412 200 €
Surface du lot 229 - 473 m²
Nb de lots 18
Surface totale de l’immeuble 4 449 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
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  • ID de l’annonce: 36979605

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77240 Cesson

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A10
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A10
Total Cellule LOT A10 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A10
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A11
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A11
Total Cellule LOT A11 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A11
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A4
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A4
Total Cellule LOT A4 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A4
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A5
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A5
Total Cellule LOT A5 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A5
R+1 Bureaux 112 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A6
Rdc Activités 117 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A6
Total Cellule LOT A6 Activités 229 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A6
R+1 Bureaux 112 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A7
Rdc Activités 117 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A7
Total Cellule LOT A7 Activités 229 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A7
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A8
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A8
Total Cellule LOT A8 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A8
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A9
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A9
Total Cellule LOT A9 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A9
Rdc Activités 250 T3 2025 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A1
Rdc Activités 250 T3 2025 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A2
Rdc Activités 250 T3 2025 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A3
R+1 Bureaux 234 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B1
Rdc Activités 239 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B1
Total Cellule LOT B1 Activités 473 T3 2025 1 750 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B1
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B2
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B2
Total Cellule LOT B2 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B2
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B3
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B3
Total Cellule LOT B3 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B3
R+1 Bureaux 112 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B4
Rdc Activités 117 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B4
Total Cellule LOT B4 Activités 229 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B4
R+1 Bureaux 112 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B5
Rdc Activités 117 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B5
Total Cellule LOT B5 Activités 229 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B5
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B6
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B6
Total Cellule LOT B6 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B6
R+1 Bureaux 113 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B7
Rdc Activités 118 T3 2025 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B7
Total Cellule LOT B7 Activités 231 T3 2025 1 800 /m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B7
Parkings - 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA
Parkings - 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 4 449 m²
37 extérieur(s) 38 extérieur(s)
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