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77240 Cesson Local commercial | 210 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 210 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 66,86 € /m²/an 5,57 € /m²/mois 14 040 € /an 1 170 € /mois
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Taxe foncière : 29,22 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 6 137 € /an 511,42 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR CESSON , 77240
| Espace total disponible | 210 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
ARTHUR LOYD 77-91 vous propose un local commercial de 210m² à louer avec belle visibilité sur la Commune de Cesson à proximité d'enseignes nationales AUCHAN, Burger King , la Foire Fouille , Kiabi, Picard, Decathlon... Ce local dispose d'une belle vitrine et une terrasse plein sud ! Parking du centre commercial. Disponible début 2ème semestre 2025. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT et Hors charges du loyer annuel (payable à la signature du bail). EDL d'entrée à la charge du preneur : montant à confirmer. Loyer annuel : 73.500 Euros / an HTHC Charges annuelles : 14.040 Euros / an HT HC
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne
Présenté par
"77240 Cesson"
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