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77240 Cesson Local d’activités | 229 m² | 412 200 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ecellente localisation à Cesson
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette rue, située à Cesson (77240), est en plein développement avec plusieurs projets immobiliers en cours. Ces initiatives visent à renforcer l'offre de locaux d'activités dans cette zone, bénéficiant d'une proximité immédiate avec la Zone du Bois Sénart et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une liaison par bus relie également la zone à la gare RER D de Savigny Nandy, améliorant l'accessibilité en transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 229 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 412 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 800,68 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 229 m² |
| Prix | 412 200 € |
| Prix par m² | 1 800,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Niveau 0 Entrepôt 117m²
Niveau 1 Bureaux 112m²
NOTES SUR LA VENTE
Un local d'activités récent d’une superficie de 229 m² est proposé à la vente. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, ce bien bénéficie d’un environnement stratégique et dynamique.
Implanté au sein d’un site clos et sécurisé, il est équipé d’un portail automatique et d’un système de visiophone, offrant un accès contrôlé. Une aire de manœuvre et une voirie lourde permettent une accessibilité optimale aux gros porteurs.
Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, offrant ainsi un volume de stockage fonctionnel. L’accès livraison est facilité par une porte de plain-pied de 3 m x 3,5 m. L’alimentation électrique peut être adaptée en fonction des besoins avec un tarif jaune ou bleu selon la cellule.
Présenté par
"77240 Cesson"
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