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35510 Cesson-Sévigné 913–4 040 m² | À louer
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BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Toilettes dans les parties communes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8 mètres
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Principalement open space
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8 mètres
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- 1 quai de chargement
- Principalement open space
- Plafonds finis: 8 mètres
- Climatisation centrale
- Balcon
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 913 m² | Négociable | 117,57 € HT-HC/m²/an 9,80 € HT-HC/m²/mois 107 341 € HT-HC/an 8 945 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/03/2027 |
| RDC | 1 953 m² | Négociable | 117,57 € HT-HC/m²/an 9,80 € HT-HC/m²/mois 229 614 € HT-HC/an 19 134 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 1er étage | 1 174 m² | Négociable | 117,57 € HT-HC/m²/an 9,80 € HT-HC/m²/mois 138 027 € HT-HC/an 11 502 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
RDC
| Surface |
| 913 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 117,57 € HT-HC/m²/an 9,80 € HT-HC/m²/mois 107 341 € HT-HC/an 8 945 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
RDC
| Surface |
| 1 953 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 117,57 € HT-HC/m²/an 9,80 € HT-HC/m²/mois 229 614 € HT-HC/an 19 134 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
1er étage
| Surface |
| 1 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 117,57 € HT-HC/m²/an 9,80 € HT-HC/m²/mois 138 027 € HT-HC/an 11 502 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
RDC
| Surface | 913 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
117,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes dans les parties communes
RDC
| Surface | 1 953 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
117,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 8 mètres
- Principalement open space
1er étage
| Surface | 1 174 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
117,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Open space
- 1 quai de chargement
Aperçu du bien
Situé au cœur de l'Ecopôle Sud-Est de Cesson-Sévigné, le plus grand parc industriel de Bretagne, cet établissement commercial indépendant récemment construit offre environ 4 040 m² d'espace haut de gamme conforme à la norme RE2020 avec une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat au périphérique sud de Rennes. Situé sur un terrain entièrement clôturé avec deux portails électriques, le bâtiment comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée avec une capacité de charge de 1 000 kg/m², 478 m² de bureaux décloisonnés équipés et climatisés au niveau supérieur et deux terrasses de 97,5 m². La propriété comprend également 1 952 m² d'espace de stockage desservi à la fois par une porte sectionnelle au rez-de-chaussée et par un quai de chargement avec niveleurs hydrauliques, complétés par une mezzanine de 500 m², des hauteurs de dégagement de 8 mètres et une construction métallique robuste avec revêtement double peau et sol en béton. Conçu dans un souci d'efficacité opérationnelle, le site prend en charge tous les types de véhicules, propose de l'énergie photovoltaïque en autoconsommation pour les bureaux et le showroom, et propose 48 places de parking, y compris des stations pour véhicules électriques et vélos. Le bâtiment peut être divisé en deux unités indépendantes, chacune avec ses propres bureaux, sa salle d'exposition, sa terrasse et son espace de stockage. Situé à seulement 50 mètres des lignes de bus 11, 34 et 214 et à quelques minutes du centre-ville de Rennes, de l'aéroport et de la gare, cet établissement de premier ordre bénéficie d'un environnement florissant d'activités commerciales, industrielles et logistiques, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et d'installations de pointe.
Informations sur l’immeuble
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