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95000 Cergy Immeuble | Terrain | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Deux lots : 7?602?m² et 11?972?m², constructibles en zone UIb (emprise 50?%, hauteur 20?m)
- Environnement économique fort : présence d’acteurs industriels et tertiaires de premier plan
- Parc d’activités équipé : très haut débit, raccordement eau, nombreux services aux entreprises
Notes sur la vente
La disponibilité immédiate des parcelles, associée à une capacité de construction significative, facilite le lancement rapide d’un projet immobilier sur mesure. Le parc d’activités de l’Horloge se distingue également par son écosystème déjà solidement établi, regroupant des entreprises majeures telles que Louis Vuitton, Valeo, Oscaro.com, Lisi Automotive, Nestlé ou encore Bergerat Monnoyeur, créant un environnement propice aux synergies professionnelles et à la croissance à long terme.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Terrain |
À propos CERGY, 95000
Le bien se compose de deux lots distincts : Cascades (7?602?m²) et Nédis (11?972?m²), situés au sein d’un parc d’activités reconnu pour son dynamisme et la présence d’entreprises majeures telles que Louis Vuitton, Lisi Automotive, Oscaro.com, Arcil, Valeo ou encore Nestlé. Les terrains bénéficient d’une constructibilité régie par le PLU en zone UIb, permettant une emprise au sol jusqu’à 50?% de la surface totale et une hauteur maximale de 20?m, offrant ainsi une réelle latitude dans la conception de futurs bâtiments. Ils disposent des raccordements essentiels, notamment l’accès à l’eau, et sont implantés dans un parc raccordé au très haut débit. L’environnement immédiat renforce l’attractivité du site grâce à un large panel de services : restaurant inter-entreprises (1?400 couverts), location de salles de réunion, salle de sport, crèches inter-entreprises, hôtels et restaurants, garantissant un cadre de travail complet et favorable au développement des activités.
Présenté par
Pôle Implantation Entreprises
"95000 Cergy"
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