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95800 Cergy Bureau 1 704 m² 74 % Loué À vendre 595 000 € (349,18 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de bureaux
- Facilement accessible
- Localisation dynamique et stratégique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
À PROPOS CERGY, VDO 95800
Ce bâtiment indépendant de bureaux, d’une surface totale de 5 538 m² répartie sur quatre niveaux, est situé à Cergy, dans le département du Val-d’Oise (95). Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des axes routiers A15 et D14, ainsi que de la gare RER A de Cergy Saint-Christophe, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, marqué par une forte densité d’activités économiques et de services. Ce type d’actif est adapté à des usages de bureaux classiques, avec possibilité d’aménagements modulables selon les besoins des preneurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 21 m² à louer à Cergy Saint-Christophe (95), situé avenue du Centaure, à 2 minutes à pied de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe. Le bien est installé dans un immeuble fibré et sécurisé par digicode, vidéosurveillance, et interphone, avec un parking clôturé en foisonnement et une option pour un parking tout-terrain à 50 € HT par mois. Le bureau est destiné exclusivement à des activités de bureau et administratives, sans réception de public. Le bien est proposé en état d’usage et inclut des équipements tels que double vitrage, alarme incendie, convecteurs électriques, détecteurs de fumées et une installation électrique existante. Le loyer annuel HT-HC est fixé à 136,74 €/m²/an, soit un montant mensuel HT-HC de 240 €, auquel s’ajoutent des charges provisionnelles de 21 €/m²/an, une taxe foncière de 27 €/m²/an et une taxe bureau de 5,26 €/m²/an. Le loyer mensuel charges et taxes comprises (hors TVA) est de 332,50 €.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 21 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 21 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 21 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 21 m² à louer à Cergy Saint-Christophe (95), situé avenue du Centaure, à 2 minutes à pied de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe. Le bien est installé dans un immeuble fibré et sécurisé par digicode, vidéosurveillance, et interphone, avec un parking clôturé en foisonnement et une option pour un parking tout-terrain à 50 € HT par mois. Le bureau est destiné exclusivement à des activités de bureau et administratives, sans réception de public. Le bien est proposé en état d’usage et inclut des équipements tels que double vitrage, alarme incendie, convecteurs électriques, détecteurs de fumées et une installation électrique existante. Le loyer annuel HT-HC est fixé à 136,74 €/m²/an, soit un montant mensuel HT-HC de 240 €, auquel s’ajoutent des charges provisionnelles de 21 €/m²/an, une taxe foncière de 27 €/m²/an et une taxe bureau de 5,26 €/m²/an. Le loyer mensuel charges et taxes comprises (hors TVA) est de 332,50 €.
Présenté par
"95800 Cergy"
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