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Central Valley Marketplace 2 biens | Local commercial | À vendre | 21 359 639 € | Ceres, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Seasoned Tenant Mix: over 50% of tenants have been in occupancy for more than 10 years, reflecting long-term stability and tenant satisfaction
- Attractive Basis: the offering price is to be well below replacement cost, providing a compelling value proposition for investors
- Below Market Rents: current average rents are significantly below market, offering upside potential through lease renewals and re-tenanting
- High Performing Grocer: Per PlacerAI, Food4Less sales exceed $55M in sales annually
Résumé analytique
Central Valley Marketplace is a highly visible, grocery-anchored retail center located at the bustling intersection of Mitchell Road & Hatch Road in Ceres, California—just seven miles south of Modesto. Anchored by a 24-hour Food 4 Less and complemented by national tenants such as Starbucks, Panda Express, Wingstop, and Round Table Pizza, the center spans approximately 81,897 square feet. With over 62,900 vehicles passing daily and a population exceeding 83,000 within a three-mile radius, the property offers strong foot traffic and stable tenant performance. Its strategic location near the Ceres River Regional Park and River Oaks Golf Course further enhances its appeal as a resilient and attractive investment opportunity in the Central Valley retail market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 21 359 639 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 807 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,96 % | Surface totale de l’immeuble | 7 608 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 21 359 639 € |
| Prix/m² | 2 807 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,96 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 608 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1515-1571 Mitchell Rd, Ceres, CA 95307 | Local commercial | 7 163 m² | 2005 | - |
| 1507 Mitchell Rd, Ceres, CA 95307 | Local commercial | 446 m² | 2005 | - |
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