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Central TN 37 Portfolio 2 biens | À vendre | 3 288 429 € | Waverly, TN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well maintained and 100% occupied
- Variety of asset types, parcels and exit strategies
- Value add available (loss to lease)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Central Tennessee 37 Portfolio presents a rare opportunity to acquire a geographically concentrated mix of 37 units across stable, demand-driven markets between Waverly and McEwen TN. Spanning multiple asset types—ranging from turnkey multifamily and value-add single-family homes to commercial storefronts—the portfolio delivers immediate income with a blend of stabilized units and light repositioning opportunities. With proximity to job hubs, retail corridors, and growing population centers, this diversified portfolio is strategically positioned for both cash flow and long-term appreciation. Not all addresses are listed here, please reach out to the listing broker for a full property list and financials. Can be purchased as a package or in smaller packages.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 288 429 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 820 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,52 % | Surface totale de l’immeuble | 682 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 288 429 € |
| Prix/m² | 4 820 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,52 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 682 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 107 W Main St, Waverly, TN 37185 | Bureau | 320 m² | 1920 | - |
| 805 E Railroad St, Waverly, TN 37185 | Immeuble residentiel | 362 m² | 2014 | - |
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