Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
The Shoppes at CenterPointe Centerpointe Cir 139–2 044 m² | 5 étoiles | À louer | Altamonte Springs, FL 32701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant space available with outdoor seating, exceptional visibility along Central Parkway, and built-in infrastructure, including grease traps.
- Suites delivered in shell condition, offering tenants complete flexibility to design and build a space that aligns perfectly with their vision.
- Among a growing, upscale residential population, office professionals, and hotel guests, creating a built-in customer base steps from the property.
- Rare opportunity for second-floor occupiers to showcase their brand with dedicated building signage, maximizing visibility in a high-traffic corridor.
- At two signalized intersections with over 22,000 cars passing daily, exposure and access are seamless from the adjacent Interstate 4 express lanes.
- Walking distance to Cranes Roost Park and future access to the Seminole-Wekiva Trail enhances foot traffic and emphasizes a live-work-play culture.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail | 139 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Office/Medical | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Retail
- Grease traps in place for restaurant use
2e étage, bureau Office/Medical
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 044 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 044 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at CenterPointe is an upcoming boutique retail and office destination at the gateway of CenterPointe’s esteemed 55-acre mixed-use community in Altamonte Springs. Positioned along Central Parkway, this two-story development offers a blend of modern architecture, high-end finishes, and unmatched accessibility. Offering an ideal layout for boutique retailers, the ground-floor spaces are an excellent fit for specialty fitness and wellness brands, coffee shops, and upscale storefronts seeking premium exposure in a vibrant, high-traffic environment of professionals and residents. A signature corner restaurant space at around 3,000 square feet presents a rare flagship opportunity, featuring dedicated outdoor seating, outstanding visibility along Central Parkway, and included grease traps for a seamless transition. On the second level, approximately 15,000 square feet of customizable Class A office space will provide a refined workspace for various industries, from professional services to medical tenants. This upper level will benefit from rare second-floor building signage, offering a distinct branding advantage for businesses looking to enhance their market presence. All suites will be delivered in shell condition, allowing tenants to tailor interiors to their unique operational needs and design standards. Daily exposure to over 22,000 vehicles per day (VPD) and proximity to two signalized intersections ensure strong visibility and convenient access, while dedicated surface and on-street parking support customers and staff. CenterPointe is a master-planned live-work-play community featuring four Class A office buildings, a 100-room hotel, luxury apartments, and resort-style condominiums. The Shoppes at CenterPointe will serve as a signature retail and office destination within this highly walkable district. Adjacent to a 300+ unit luxury residential community and with plans for more than 1,500 units across the development, the property is positioned to be a marquee component of a dynamic, upscale environment. With future connectivity to the Seminole-Wekiva Trail, a 14-mile paved recreational path, CenterPointe is just moments from the revitalized Cranes Roost Park. Its strategic location along Central Parkway provides direct access to the Interstate 4 express lanes adjacent to the property, with convenient proximity to SunRail and multiple transit options. All three Orlando-area airports, Orlando International (MCO), Orlando-Sanford (SFB), and Orlando Executive (ORL), are within a 40-minute drive, providing regional and national connectivity. This rare combination of lifestyle, accessibility, and long-term growth makes The Shoppes at CenterPointe a prime opportunity in a way few others can.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| AdventHealth Orlando | Soins intensifs | 13 min en voiture | 13,1 km |
| Oviedo Medical Center | Soins intensifs | 20 min en voiture | 17,8 km |
| Orlando Health | Soins intensifs | 19 min en voiture | 18,3 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe Murano | - | €€€ | 10 min. à pied |
| Mandarin Express | - | - | 14 min. à pied |
| Mediterranean Gourmet | Méditerranéen | €€ | 14 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 14 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| AMC | Cinéma | 10 min. à pied |
| Batteries Plus | Électronique grand public | 12 min. à pied |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 14 min. à pied |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 14 min. à pied |
| Apple | Électronique grand public | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
128 chambres
4 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
90 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton |
309 chambres
6 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
389 chambres
8 min en voiture
|
| Westin |
252 chambres
16 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Zachary Starkey, Broker Associate
Zac participe également à des activités professionnelles et communautaires en dehors du bureau, notamment à l'ULI, au Leadership Winter Park, au Rollins College President's Contemporary Council, et est un planificateur agréé par le biais du Congress of the New Urbanism.
Pendant son temps libre, Zac continue de développer sa passion pour l'environnement bâti et d'explorer de nouvelles villes énergétiques et leurs stratégies pour l'avenir. ? Zac accueille favorablement les discussions sur les nouvelles opportunités de développement, l'aménagement du territoire et la création de communautés et de lieux durables.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EMERSON INTERNATIONAL, INC.
Présenté par
The Shoppes at CenterPointe | Centerpointe Cir
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.