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33150 Cenon Local d’activités | | 790 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Cenon 33150 Cenon - Industriel/Logistique à Vendre - 421 m²

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Description

A proximité du Tram A, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à Vendre ! Il est composé d'une porte sectionnelle et de bureaux très lumineux bien rénovés. Le bien bénéficie de places de parking privatives en extérieur. Rare ! Bâtiment indépendant . Façade en crépis . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs/ douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.5(H) x 3.5(L) m Surface RDC : 218,3 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
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  • Prix
  • RNE
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  • 421 m²
  • Local d’activités
  • 790 000 € (1 876,74 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 421 m² Local d’activités 790 000 € (1 876,74 €/m²) -

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Surface du lot
421 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
790 000 € (1 876,74 €/m²)
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Surface du lot 421 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 790 000 € (1 876,74 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 790 000 € Surface totale de l’immeuble 421 m²
Surface du lot 421 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 790 000 €
Surface du lot 421 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 421 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 40980894

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Ce Industriel/Logistique situé à 33150 Cenon est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail élégant et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Espace lumineux avec vue, idéal pour un projet personnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux créatifs.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace intérieur lumineux avec accès pratique et sécurité optimale.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux avec mezzanine et grandes fenêtres.
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Espace de travail lumineux avec accès facile et aménagement fonctionnel.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 36 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 142,4 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
MEZ Stockage 25 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 158,3 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 60 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 421,7 Immédiate 1 873,37 m² NV 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 421,7 m²
7 Extérieur simple
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