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Description

A proximité immédiate des transports en communs, de la sortie de rocade et à 300 m de la gare de Cenon, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activités de 470 m² au total divisé en 2 parties. Un local d'activités de 200 m² et un autre de 270 m² loué. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m Surface RDC : 470 m² Surface terrain : 0

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 200 m²
  • Local d’activités
  • 212 766 € (1 064,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • -
  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 287 234 € (1 063,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 200 m² Local d’activités 212 766 € (1 064,22 €/m²) -
- 270 m² Local d’activités 287 234 € (1 063,92 €/m²) -

-

Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
212 766 € (1 064,22 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
270 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
287 234 € (1 063,92 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 212 766 € (1 064,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 270 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 287 234 € (1 063,92 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 212 766 €
Surface du lot 200 - 270 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 470 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 38296701

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 270 Immédiate 1 063,83 m² NV 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 200 Immédiate 1 063,83 m² NV 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 470 m²
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