Cenes de la Vega, Granada 18190 Industriel/Logistique À vendre 250 000 € (844,59 €/m²)

Se ofrece a la venta un local comercial de 296 m² construidos con derecho de sobreedificación sobre el conjunto edificatorio, ubicado en Calle Mercedes Uceda Díaz, Cenes de la Vega (Granada). El activo presenta un elevado potencial de desarrollo urbanístico en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana. La propiedad incluye: local comercial de 296 m², derecho de sobreedificación sobre el conjunto edificatorio y un proyecto planteado para construcción residencial. El desarrollo previsto contempla un edificio plurifamiliar con hasta ocho viviendas, plantas sótano a dos niveles destinadas a garajes y zonas comunes, local en planta baja y bloque residencial equipado con ascensor y accesos adecuados. El conjunto edificatorio cuenta con una superficie aproximada de 654 m², lo que permite el desarrollo de distintas tipologías residenciales adaptables a la demanda del mercado local. La ubicación combina tranquilidad y buenas comunicaciones, con proximidad a servicios, comercios y una conexión directa tanto con el centro de Granada como con la carretera hacia Sierra Nevada. Se trata de una oportunidad dirigida a promotores inmobiliarios e inversores patrimoniales interesados en proyectos de desarrollo plurifamiliar para venta o alquiler, destacada por la combinación de superficie, edificabilidad y situación estratégica.