Cenes de la Vega, Granada 18190 Industriel/Logistique À vendre 250 000 € (844,59 €/m²)

Oportunidad para promotores e inversores en Cenes de la Vega. Se pone a la venta un amplio local comercial de 296 m² construidos, junto con un derecho de sobreedificación sobre el conjunto edificatorio, constituyendo una oportunidad de desarrollo inmobiliario en una zona con alta proyección del área metropolitana de Granada. Descripción del activo: - Local comercial de 296 m² construidos. - Derecho de sobreedificación sobre el conjunto edificatorio. - Proyecto planteado para construcción residencial. - Potencial urbanístico y de desarrollo significativo. Potencial del proyecto: - Propuesta inicial de hasta 8 viviendas. - Plantas sótano a dos niveles con espacios destinados a garajes y zonas comunes. - Local comercial en planta baja. - Bloque residencial con ascensor y zonas de acceso. El conjunto edificatorio dispone de una superficie aproximada de 654 m², con posibilidad de desarrollar distintas tipologías residenciales, beneficiándose de la creciente demanda por su proximidad a Granada capital y a Sierra Nevada. Ubicación: El inmueble está situado en Calle Mercedes Uceda Díaz, Cenes de la Vega, en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de servicios y comercios, con excelentes conexiones tanto con el centro de Granada como con la carretera hacia Sierra Nevada. Idóneo para promotores inmobiliarios e inversores patrimoniales interesados en desarrollo residencial plurifamiliar o en proyectos de viviendas destinadas a venta o alquiler.