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Informations principales sur l'investissement

  • Two parcels totaling approximately 16.30 acres.
  • Frontage on both northwest and northeast hard corners.
  • Located at US-78 (I-22) exit with high traffic exposure.
  • Suitable for truck stop, fuel, or service-based commercial development.

Résumé analytique

This development opportunity consists of two parcels totaling 16.30 acres strategically positioned at Exit 37 along US-78/I-22, offering exceptional visibility to both eastbound and westbound traffic. The property includes both the northwest and northeast hard corners of the interchange, creating strong access, exposure, and development flexibility. Ideally suited for a truck stop, retail fuel operation, or a variety of service-commercial uses, the site benefits from its location along the heavily traveled Memphis-to-Tupelo freight and commuter corridor, with direct connectivity continuing through Birmingham and Atlanta.

Informations sur l’immeuble

Prix 416 204 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Supérette
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • Restaurant
  • Station-service
  • Vitrine
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Relais routier
Surface totale du lot 6,6 ha
Rues transversales Highway 78

1 Lot disponible

Lot

Prix 416 204 €
Prix par ha 63 095,93 €
Surface du lot 6,6 ha

Two parcels totaling 16.30 acres are strategically positioned at the northeast and northwest hard corners of Highway 78 and CCC Road, offering exceptional visibility and accessibility with direct access to Highway 178.

Description

The property spans two parcels with frontage at the northwest and northeast corners of CCC Road and US-78. It is accessible from Exit 37 and lies along I-22, a corridor connecting Memphis and Tupelo with extended routes toward Birmingham and Atlanta. The site’s location offers visibility to both eastbound and westbound highway traffic, and nearby markets include Oxford, Tupelo, and Holly Springs.

Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
  • ID de l’annonce: 40832400

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Ccc Rd Rd, Potts Camp, MS 38659

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