84300 Cavaillon Local commercial | 300 m² | 392 200 € | À vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CENTRE-VILLE DE Cavaillon Nous vous proposons à la vente un local commercial aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur. Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement. Le premier étage, d'environ 50 m², constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve ou espace administratif. Le deuxième étage, également d'environ 50 m², offre une surface supplémentaire idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace privé. Prix de vente HT FAI : 392 200 Euros L'ensemble constitue un outil de travail complet, fonctionnel et évolutif, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Cette vente représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif de centre-ville. Dossier complet sur demande, nous contactez au 04.65.78.10.00