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84300 Cavaillon Bureau | 63–250 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 63 – 250 m² | Négociable | 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,00 € /an 0,08 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À propos du bien
Le cabinet Stenen vous propose à Cavaillon un plateau de bureaux d'environ 250 m² brut divisible situé au 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment tertiaire récent. Située dans le Vaucluse la ville de Cavaillon bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 les axes régionaux et la gare SNCF. Son bassin économique dynamique et son environnement professionnel en font une localisation recherchée pour les entreprises et les professions libérales notamment dans les secteurs tertiaires et médicaux. Le plateau est livré brut offrant une grande souplesse d'aménagement avec un accompagnement possible sur les travaux. Une crèche est implantée en rez-de-chaussée et un bâtiment voisin à usage médical complète cet environnement professionnel qualitatif. Ce bien est idéal pour des bureaux d'entreprise des professions libérales ou des activités médicales et paramédicales. le cabinet Stenen est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Ascenseur - Autoroute : 5min - Bureaux open space - Parkings extérieurs : 10 - Portail :
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Stenen
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