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84510 Caumont-sur-Durance Industriel/Logistique À vendre 2 415 000 € (1 295,60 €/m²)
Notes sur la vente
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception à Caumont sur Durance développant 1 864 m² bâtis, implanté sur une parcelle remarquable de 13 000 m² entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de travail rare sur le secteur d'Avignon.
Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 1 048 m², doté d'une porte sectionnelle de 5 x 5 m facilitant les flux logistiques, ainsi que de bureaux sur deux niveaux totalisant 816 m², parfaitement adaptés à l'accueil de fonctions administratives, de direction ou de R&D.
L'environnement du site constitue un véritable atout différenciant : présence d'un étang, vastes espaces verts paysagers, et aménagements extérieurs qualitatifs. Deux parkings complètent l'ensemble, dont un équipé d'ombrières photovoltaïques avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le bien se distingue également par son positionnement environnemental fort : toiture partiellement végétalisée, production d'énergie solaire, conception intégrant des critères écologiques avancés -- un atout stratégique pour les entreprises engagées dans une démarche RSE.
Implanté en zone agricole, cet actif s'adresse spécifiquement à des entreprises dont l'activité est compatible avec cet environnement et valorise une image qualitative et responsable. Il conviendra parfaitement à des acteurs des filières bio, cosmétologiques, agroalimentaires, laboratoires, ou plus largement à toute activité « propre » à forte valeur ajoutée.
Cette configuration en fait une opportunité particulièrement pertinente pour des sociétés souhaitant allier image de marque, qualité de vie au travail et cohérence environnementale.
Idéalement situé en bord de route départementale, à proximité immédiate de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Digicode
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Jardin
- Local social
- Open Space
- Panneaux photovoltaïques
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 1 048 m², doté d'une porte sectionnelle de 5 x 5 m facilitant les flux logistiques, ainsi que de bureaux sur deux niveaux totalisant 816 m², parfaitement adaptés à l'accueil de fonctions administratives, de direction ou de R&D.
L'environnement du site constitue un véritable atout différenciant : présence d'un étang, vastes espaces verts paysagers, et aménagements extérieurs qualitatifs. Deux parkings complètent l'ensemble, dont un équipé d'ombrières photovoltaïques avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le bien se distingue également par son positionnement environnemental fort : toiture partiellement végétalisée, production d'énergie solaire, conception intégrant des critères écologiques avancés -- un atout stratégique pour les entreprises engagées dans une démarche RSE.
Implanté en zone agricole, cet actif s'adresse spécifiquement à des entreprises dont l'activité est compatible avec cet environnement et valorise une image qualitative et responsable. Il conviendra parfaitement à des acteurs des filières bio, cosmétologiques, agroalimentaires, laboratoires, ou plus largement à toute activité « propre » à forte valeur ajoutée.
Cette configuration en fait une opportunité particulièrement pertinente pour des sociétés souhaitant allier image de marque, qualité de vie au travail et cohérence environnementale.
Idéalement situé en bord de route départementale, à proximité immédiate de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Digicode
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Jardin
- Local social
- Open Space
- Panneaux photovoltaïques
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 552 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 552 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 552 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 552 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 415 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 295,60 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 415 000 € |
| Prix par m² | 1 295,60 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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