56850 Caudan 1 430 m² | À louer

Au coeur de la zone d'activités dynamique de Kerpont à Caudan, cet espace fonctionnel et spacieux offre une belle surface tertiaire en zone d'activité. Les locaux récents disposent d'un accès PMR, parfait pour votre activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose de 450 m² de bureaux, d'atelier, ainsi que de 300 m² d'espace de stockage, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock. À l'étage, une surface de 680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés et climatisés, avec également des open-space, une salle de pause, une salle de réunion, et des sanitaires avec accès par ascenseur. Emplacement stratégique en bordure de voie express, proche de Lorient agglo - Kerpont. Ascenseur, climatisation réversible, 50 places de parking privatives. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Type de fenêtres : alu Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2015 Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : cloisons modulaires Type de plafonds : faux-plafonds Volets extérieurs Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite