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Barrio Barraqués Industriel/Logistique 316 m² À vendre Catarroja, Valencia 46470 275 000 € (870,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Nave industrial versátil con 316 m2.
- Incluye maquinaria completa, zona de oficinas y clientela consolidada.
- Negocio operativo desde 1998 con facturación anual aproximada de 100.000 €.
- Ubicada en polígono industrial consolidado, lista para generar ingresos desde el primer día.
Résumé analytique
La nave dispone de 316 m2 de superficie industrial más 80 m2 de altillo en la parte posterior, sumando espacios funcionales que se complementan con una zona independiente de oficinas. Las instalaciones se entregan totalmente equipadas, junto con la maquinaria necesaria para continuar la actividad productiva desde el primer día sin inversión adicional.
Además, el precio de venta incluye el traspaso del negocio, la cesión de la clientela y un acompañamiento inicial por parte del actual propietario, asegurando una transición fluida y reforzando el valor añadido de esta oportunidad.
Se trata de una inversión con doble rentabilidad: la propiedad y el negocio, que permiten una recuperación ágil del capital invertido.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Nave industrial situada en un polígono consolidado, combinando la adquisición de un activo inmobilario con un negocio operativo y rentable. El activo incluye una actividad en funcionamiento desde hace más de 25 años dentro del sector de la carpintería metálica, con ingresos demostrables (facturación aproximada de 100.000 €/año) y una cartera de clientes fidelizados, lo que garantiza la continuidad inmediata y reduce el riesgo empresarial. La nave dispone de 316 m2 de superficie industrial más 80 m2 de altillo en la parte posterior, sumando espacios funcionales que se complementan con una zona independiente de oficinas. Las instalaciones se entregan totalmente equipadas, junto con la maquinaria necesaria para continuar la actividad productiva desde el primer día sin inversión adicional. Existe la posibilidad de incluir un empleado del anterior inquilino para facilitar la continuidad de la actividad, una opción ideal para quienes desean empezar o seguir trabajando mediante arrendamiento, con un espacio ya preparado y un negocio en funcionamiento.
Nave industrial situada en un polígono consolidado, combinando la adquisición de un activo inmobilario con un negocio operativo y rentable. El activo incluye una actividad en funcionamiento desde hace más de 25 años dentro del sector de la carpintería metálica, con ingresos demostrables (facturación aproximada de 100.000 €/año) y una cartera de clientes fidelizados, lo que garantiza la continuidad inmediata y reduce el riesgo empresarial. La nave dispone de 316 m2 de superficie industrial más 80 m2 de altillo en la parte posterior, sumando espacios funcionales que se complementan con una zona independiente de oficinas. Las instalaciones se entregan totalmente equipadas, junto con la maquinaria necesaria para continuar la actividad productiva desde el primer día sin inversión adicional. Existe la posibilidad de incluir un empleado del anterior inquilino para facilitar la continuidad de la actividad, una opción ideal para quienes desean empezar o seguir trabajando mediante arrendamiento, con un espacio ya preparado y un negocio en funcionamiento.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 306 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| Mezzanine | 10 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 306 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Mezzanine
| Surface |
| 10 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 306 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Nave industrial situada en un polígono consolidado, combinando la adquisición de un activo inmobilario con un negocio operativo y rentable. El activo incluye una actividad en funcionamiento desde hace más de 25 años dentro del sector de la carpintería metálica, con ingresos demostrables (facturación aproximada de 100.000 €/año) y una cartera de clientes fidelizados, lo que garantiza la continuidad inmediata y reduce el riesgo empresarial. La nave dispone de 316 m2 de superficie industrial más 80 m2 de altillo en la parte posterior, sumando espacios funcionales que se complementan con una zona independiente de oficinas. Las instalaciones se entregan totalmente equipadas, junto con la maquinaria necesaria para continuar la actividad productiva desde el primer día sin inversión adicional. Existe la posibilidad de incluir un empleado del anterior inquilino para facilitar la continuidad de la actividad, una opción ideal para quienes desean empezar o seguir trabajando mediante arrendamiento, con un espacio ya preparado y un negocio en funcionamiento.
Mezzanine
| Surface | 10 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Nave industrial situada en un polígono consolidado, combinando la adquisición de un activo inmobilario con un negocio operativo y rentable. El activo incluye una actividad en funcionamiento desde hace más de 25 años dentro del sector de la carpintería metálica, con ingresos demostrables (facturación aproximada de 100.000 €/año) y una cartera de clientes fidelizados, lo que garantiza la continuidad inmediata y reduce el riesgo empresarial. La nave dispone de 316 m2 de superficie industrial más 80 m2 de altillo en la parte posterior, sumando espacios funcionales que se complementan con una zona independiente de oficinas. Las instalaciones se entregan totalmente equipadas, junto con la maquinaria necesaria para continuar la actividad productiva desde el primer día sin inversión adicional. Existe la posibilidad de incluir un empleado del anterior inquilino para facilitar la continuidad de la actividad, una opción ideal para quienes desean empezar o seguir trabajando mediante arrendamiento, con un espacio ya preparado y un negocio en funcionamiento.
Présenté par
Barrio Barraqués
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