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81100 Castres Bureau 534 m² À vendre 460 000 € (861,42 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'environ 534 m².
Situé en plein centre-ville de Castres, ce vaste immeuble avec un extérieur d'environ 50 m², se compose de 16 pièces. Au rez-de-chaussée, il offre plusieurs bureaux modulables (11 au total) selon vos besoins, un bureau d'accueil, une salle d'attente, une grande salle de réunion de près de 35 m² ainsi que deux sanitaires avec lave-mains. À l'étage, on trouve une salle de pause et détente, deux bureaux supplémentaires ainsi que trois locaux techniques et informatiques.
Très lumineux grâce à une verrière de toit et de nombreuses ouvertures, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage par climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l'égout.
Son emplacement lui permet de profiter de la proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché, permettant d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une division en plusieurs lots, d'une transformation en logements ou encore de la construction d'un immeuble en R+3 (faisabilité consultable), afin de créer un ensemble mixte associant bureaux et habitations.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Axe passant
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Jardin
- Jardin privatif
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Nombre de bureaux : 11
- Normes ERP
- Normes PMR
- Parking Public
- Peinture
- Possibilité d'enseigne
- Puits de jour
- Réseau d'assainissement
- Réseau eau potable
- Rideaux métalliques
- Salle d'attente
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Situé en plein centre-ville de Castres, ce vaste immeuble avec un extérieur d'environ 50 m², se compose de 16 pièces. Au rez-de-chaussée, il offre plusieurs bureaux modulables (11 au total) selon vos besoins, un bureau d'accueil, une salle d'attente, une grande salle de réunion de près de 35 m² ainsi que deux sanitaires avec lave-mains. À l'étage, on trouve une salle de pause et détente, deux bureaux supplémentaires ainsi que trois locaux techniques et informatiques.
Très lumineux grâce à une verrière de toit et de nombreuses ouvertures, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage par climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l'égout.
Son emplacement lui permet de profiter de la proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché, permettant d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une division en plusieurs lots, d'une transformation en logements ou encore de la construction d'un immeuble en R+3 (faisabilité consultable), afin de créer un ensemble mixte associant bureaux et habitations.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Axe passant
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Jardin
- Jardin privatif
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Nombre de bureaux : 11
- Normes ERP
- Normes PMR
- Parking Public
- Peinture
- Possibilité d'enseigne
- Puits de jour
- Réseau d'assainissement
- Réseau eau potable
- Rideaux métalliques
- Salle d'attente
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 900 €
|
7,45 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 900 €
|
7,45 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 900 € |
| Annuel par m² | 7,45 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 900 € |
| Annuel par m² | 7,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
460 000 €
Prix par m²
861,42 €
1 1
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