L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans le comté de New Hanover, avec un accès facile à l'I-140, aux comtés de Brunswick et de Pender. Situé à proximité de l'autoroute 133 et de la sortie 17 de l'I-140, il se trouve juste après l'usine de fabrication de General Electric (2 000 employés), près de Castle Hayne Road, à environ six kilomètres au nord de l'aéroport international de Wilmington et à quinze minutes au nord du centre-ville de Wilmington.
Composée de plus de 4 000 acres, dont environ 700 sont considérés comme des hectares de haute altitude, l'offre présente une faune abondante couverte par du bois mature, ainsi qu'environ 13 km de front de rivière privé le long de la rivière Northeast Cape Fear, ce qui représente une opportunité unique et irremplaçable de créer une destination et un développement à usage mixte planifié par un directeur.
La propriété est située dans le district de zonage agricole rural (RA) du comté de New Hanover, ce qui permet la construction d'une unité résidentielle unifamiliale par acre. Bien que le zonage existant permette de développer la propriété pour plus de 4 000 unités résidentielles, nous nous attendons à ce que l'on souhaite rezoner la propriété en un développement planifié (DP) qui permettrait une combinaison d'utilisations résidentielles et de développement à usage mixte. La demande de logements résidentiels, le caractère abordable du marché et le fait que ce secteur est sur la voie de la croissance sont quelques-uns des facteurs qui augmentent l'attrait des promoteurs à la recherche du prochain emplacement idéal pour un développement planifié. La région représente une résidence secondaire et un marché de destination pour ceux qui cherchent à accéder à la multitude d'activités récréatives que Wilmington a à offrir.
