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34170 Castelnau-le-Lez Bureau | m² | 132 466 € par lot | À vendre

Bureaux Occitanie Herault 34170 Castelnau-le-Lez - Bureau à Vendre - 4 025 m²

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Description

Au coeur du pôle tertiaire Eurêka et dans un programme mixte de grande qualité, bâtiment de bureaux en R+4 et commerces en RdC. MOVIMENTO, ce sont des espaces de travail modulables, flexibles, des terrasses à chaque étage, des services à portée de main et une architecture aux matériaux pérennes à l'encrage durable dans son environnement. Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, Movimento bénéficie d'une localisation privilégiée à forte visibilité et de tous les services et commerces à proximité immédiate. - Capacitaires 685 personnes - ERP type R et W - Parking sous-sol : 86 emplacements soit 1 place / 48 m² SUBL - Commerces : 1.020 m² de surface de plancher - Bureaux : 4 180 m² de surface de plancher - Plateaux de bureaux modulables et évolutifs - Certification BREEAM VERY GOOD - Norme RE 2020 - ERP Type R et W 3ème catégorie - Capacitaire total : 685 personnes

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

25 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 101
  • 124 m²
  • Bureau
  • 388 030 € (3 123,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 102
  • 92 m²
  • Bureau
  • 296 558 € (3 240,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 103
  • 67 m²
  • Bureau
  • 206 532 € (3 104,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 104
  • 47 m²
  • Bureau
  • 152 915 € (3 221,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 105
  • 60 m²
  • Bureau
  • 189 436 € (3 132,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 111
  • 98 m²
  • Bureau
  • 314 864 € (3 206,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 112
  • 91 m²
  • Bureau
  • 295 102 € (3 241,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 113
  • 93 m²
  • Bureau
  • 301 252 € (3 229,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 114
  • 114 m²
  • Bureau
  • 359 262 € (3 151,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 121
  • 188 m²
  • Bureau
  • 606 922 € (3 226,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 122
  • 161 m²
  • Bureau
  • 511 740 € (3 173,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 201
  • 125 m²
  • Bureau
  • 411 121 € (3 280,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 202
  • 92 m²
  • Bureau
  • 298 836 € (3 236,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 203
  • 179 m²
  • Bureau
  • 581 387 € (3 247,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 211
  • 183 m²
  • Bureau
  • 591 411 € (3 239,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 212
  • 216 m²
  • Bureau
  • 685 134 € (3 170,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 221
  • 311 m²
  • Bureau
  • 971 651 € (3 122,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 301
  • 202 m²
  • Bureau
  • 645 530 € (3 196,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 302
  • 187 m²
  • Bureau
  • 603 423 € (3 229,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 311
  • 183 m²
  • Bureau
  • 591 412 € (3 239,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 312
  • 216 m²
  • Bureau
  • 705 099 € (3 262,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 321
  • 269 m²
  • Bureau
  • 851 972 € (3 172,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 401
  • 245 m²
  • Bureau
  • 809 638 € (3 309,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 411
  • 321 m²
  • Bureau
  • 1 050 681 € (3 274,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
  • Lot LOT 421
  • 160 m²
  • Bureau
  • 564 202 € (3 524,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 101 124 m² Bureau 388 030 € (3 123,95 €/m²) -
Lot LOT 102 92 m² Bureau 296 558 € (3 240,73 €/m²) -
Lot LOT 103 67 m² Bureau 206 532 € (3 104,88 €/m²) -
Lot LOT 104 47 m² Bureau 152 915 € (3 221,06 €/m²) -
Lot LOT 105 60 m² Bureau 189 436 € (3 132,22 €/m²) -
Lot LOT 111 98 m² Bureau 314 864 € (3 206,40 €/m²) -
Lot LOT 112 91 m² Bureau 295 102 € (3 241,28 €/m²) -
Lot LOT 113 93 m² Bureau 301 252 € (3 229,73 €/m²) -
Lot LOT 114 114 m² Bureau 359 262 € (3 151,64 €/m²) -
Lot LOT 121 188 m² Bureau 606 922 € (3 226,10 €/m²) -
Lot LOT 122 161 m² Bureau 511 740 € (3 173,00 €/m²) -
Lot LOT 201 125 m² Bureau 411 121 € (3 280,41 €/m²) -
Lot LOT 202 92 m² Bureau 298 836 € (3 236,06 €/m²) -
Lot LOT 203 179 m² Bureau 581 387 € (3 247,53 €/m²) -
Lot LOT 211 183 m² Bureau 591 411 € (3 239,64 €/m²) -
Lot LOT 212 216 m² Bureau 685 134 € (3 170,56 €/m²) -
Lot LOT 221 311 m² Bureau 971 651 € (3 122,02 €/m²) -
Lot LOT 301 202 m² Bureau 645 530 € (3 196,15 €/m²) -
Lot LOT 302 187 m² Bureau 603 423 € (3 229,83 €/m²) -
Lot LOT 311 183 m² Bureau 591 412 € (3 239,65 €/m²) -
Lot LOT 312 216 m² Bureau 705 099 € (3 262,95 €/m²) -
Lot LOT 321 269 m² Bureau 851 972 € (3 172,10 €/m²) -
Lot LOT 401 245 m² Bureau 809 638 € (3 309,86 €/m²) -
Lot LOT 411 321 m² Bureau 1 050 681 € (3 274,30 €/m²) -
Lot LOT 421 160 m² Bureau 564 202 € (3 524,68 €/m²) -

Lot LOT 101

Surface du lot
124 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
388 030 € (3 123,95 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 102

Surface du lot
92 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
296 558 € (3 240,73 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 103

Surface du lot
67 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
206 532 € (3 104,88 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 104

Surface du lot
47 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
152 915 € (3 221,06 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 105

Surface du lot
60 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
189 436 € (3 132,22 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 111

Surface du lot
98 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
314 864 € (3 206,40 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 112

Surface du lot
91 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
295 102 € (3 241,28 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 113

Surface du lot
93 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
301 252 € (3 229,73 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 114

Surface du lot
114 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
359 262 € (3 151,64 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 121

Surface du lot
188 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
606 922 € (3 226,10 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 122

Surface du lot
161 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
511 740 € (3 173,00 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 201

Surface du lot
125 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
411 121 € (3 280,41 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 202

Surface du lot
92 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
298 836 € (3 236,06 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 203

Surface du lot
179 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
581 387 € (3 247,53 €/m²)
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Lot LOT 211

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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591 411 € (3 239,64 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 212

Surface du lot
216 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
685 134 € (3 170,56 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 221

Surface du lot
311 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
971 651 € (3 122,02 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 301

Surface du lot
202 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
645 530 € (3 196,15 €/m²)
RNE
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Lot LOT 302

Surface du lot
187 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
603 423 € (3 229,83 €/m²)
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Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
591 412 € (3 239,65 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 312

Surface du lot
216 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
705 099 € (3 262,95 €/m²)
RNE
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Lot LOT 321

Surface du lot
269 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
851 972 € (3 172,10 €/m²)
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Lot LOT 401

Surface du lot
245 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
809 638 € (3 309,86 €/m²)
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Lot LOT 411

Surface du lot
321 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 050 681 € (3 274,30 €/m²)
RNE
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Lot LOT 421

Surface du lot
160 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot 124 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 388 030 € (3 123,95 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,77 € /m²/an
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 206 532 € (3 104,88 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 152 915 € (3 221,06 €/m²)
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Prix 189 436 € (3 132,22 €/m²)
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Lot LOT 201

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Lot LOT 202

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Prix 298 836 € (3 236,06 €/m²)
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Lot LOT 203

Surface du lot 179 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 581 387 € (3 247,53 €/m²)
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Lot LOT 211

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 591 411 € (3 239,64 €/m²)
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Lot LOT 212

Surface du lot 216 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 685 134 € (3 170,56 €/m²)
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Lot LOT 221

Surface du lot 311 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 971 651 € (3 122,02 €/m²)
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Surface du lot 202 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 645 530 € (3 196,15 €/m²)
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Lot LOT 302

Surface du lot 187 m²
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Prix 603 423 € (3 229,83 €/m²)
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Lot LOT 311

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 591 412 € (3 239,65 €/m²)
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Lot LOT 312

Surface du lot 216 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 705 099 € (3 262,95 €/m²)
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Lot LOT 321

Surface du lot 269 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 851 972 € (3 172,10 €/m²)
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Lot LOT 401

Surface du lot 245 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 809 638 € (3 309,86 €/m²)
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Lot LOT 411

Surface du lot 321 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 050 681 € (3 274,30 €/m²)
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Lot LOT 421

Surface du lot 160 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 564 202 € (3 524,68 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 132 466 € Surface totale de l’immeuble 4 025 m²
Surface du lot 47 - 321 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 25
Prix 132 466 €
Surface du lot 47 - 321 m²
Nb de lots 25
Surface totale de l’immeuble 4 025 m²
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  • ID de l’annonce: 40938297

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34170 Castelnau-le-Lez

Ce Bureau situé à 34170 Castelnau-le-Lez est actuellement disponible à la vente. Contactez Tourny Meyer Montpellier pour plus d’informations.

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Niveau / LotSurface utile du lot Surface totale brute locative en m²Nombre de parkingPrix de vente HT/m²/hors parkingPrix Vente HT parking inclus CapacitaireDisponibilité
R+1 / LOT 101 - Hall A291,2 m²124,3 m²22 800 €388 030 €19 personnes
R+1 / LOT 102 - Hall A267,2 m²91,6 m²22 800 €296 558 €14 personnes
R+1 / LOT 103 - Hall A248,9 m²66,6 m²12 800 €206 532 €10 personnes
R+1 / LOT 104 - Hall A234,8 m²47,5 m²12 800 €152 915 €7 personnes
R+1 / LOT 105 - Hall A244,4 m²60,5 m²12 800 €189 436 €10 personnes
R+1 / LOT 111 - Hall A1/A273,3 m²98,2 m²22 800 €314 864 €15 personnes
R+1 / LOT 112 - Hall A1/A268,0 m²91,1 m²22 800 €295 102 €14 personnes
R+1 / LOT 113 - Hall A1/A269,7 m²93,3 m²22 800 €301 252 €15 personnes
R+1 / LOT 114 - Hall A1/A285,1 m²114 m²22 800 €359 262 €18 personnes
R+1 / LOT 121 - Hall A1147 m²188,2 m²42 800 €606 922 €30 personnes
R+1 / LOT 122 - Hall A1126 m²161,3 m²32 800 €511 740 €27 personnes
---------------------------- TOTAL R+1 855,6 m²1 136,6 m² et terrasse de 40,4 m² ERP 3 - 188 personnes
R+2 / LOT 201 - Hall A291,2 m²125,4 m²32 800 €411 121 €19 personnes
R+2 / LOT 202 - Hall A267,2 m²92,4 m²22 800 €298 836 €14 personnes
R+2 / LOT 203 - Hall A2130,2 m²179,1 m²42 800 €581 387 €27 personnes
R+2 / LOT 211 - Hall A1/A2142,1 m²182,6 m²42 800 €591 411 €29 personnes
R+2 / LOT 212 - Hall A1/A2168,1 m²216,1 m²42 800 €685 134 €35 personnes
R+2 / LOT 221 - Hall A1247,3 m²311,3 m²52 800 €971 651 €51 personnes
---------------------------- TOTAL R+2846,1 m²1 106,9 m² et terrasse de 44,7 m² ERP 3 - 181 personnes
R+3 / LOT 301158,8 m²202,0 m²42 800 €645 530 €32 personnesRéservé
R+3 / LOT 302146,9 m²186,9 m²42 800 €603 423 €30 personnesRéservé
R+3 / LOT 311142,1 m²182,6 m²42 800 €591 412 €29 personnes Réservé
R+3 / LOT 312168,1 m²216,1 m²52 800 €705 099 €35 personnes Réservé
R+3 / LOT 321247,3 m²268,6 m²52 800 €851 972 €44 personnesRéservé
---------------------------- TOTAL R+3829,3 m²1 056,2 m² et terrasse de 44,7 m² ERP 3 - 175 personnes
R+4 / LOT 401199,3 m²244,7 m²52 900 €809 638 €40 personnes
R+4 / LOT 411258,1 m²320,9 m²62 900 €1 050 681 €52 perosnnes
R+4 / LOT 421127,2 m²160,1 m²52 900 €564 202 €26 personnes
---------------------------- TOTAL R+4584,6 m²725,7 m² et terrasse de 27,7 m² ERP 3 - 141 personnes
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