34170 Castelnau-le-Lez Bureau 229 m² À vendre 573 700 € (2 505,24 €/m²)

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY - BUREAUX A VENDRE
Découvrez ce lot de bureaux à vendre de 229 m², au R+3 de l'immeuble ISLAND FACTORY, situé au sein du Parc Eurêka Extension, sur la commune de Castelnau Le Lez, à l'est de Montpellier.

Au sein du Parc Eurêka Extension, découvrez ce lot de bureaux à vendre au R+3 de l'immeuble ISLAND FACTORY, immeuble de standing très bien entretenus et lumineux. 
 
Le lot, d'une superficie de 229 m² bénéficie des prestations suivantes : 

15 Bureaux dont deux de direction spacieux, cloisons semi vitrées
Salle de réunion avec espace tisanerie 
Local technique dédié (informatique)
Spots encastrés et pavé LED
Moquette
Climatisation réversible gainable via réseau chaleur urbain
 
Le lot bénéficie également de quatre parkings privatifs en sous-sol. 
 
L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, commerces et logements. Ce quartier dynamique a été imaginé pour améliorer la qualité de vie professionnelle et personnelle de ses occupants grâce à de nombreux services et un juste équilibre entre habitation, bureaux et commerces.
En intégrant l'agriculture urbaine par le biais de vergers, de maraîchages et de bassins hydrauliques végétalisés, le quartier se positionne comme un véritable poumon vert dans lequel il est agréable de s'implanter. La tertiairisation du parc a débuté avec Work'City (2019), Island Factory (2020) et se poursuit avec les projets Intens'Ité, Infiny et Movimento. 
 
 
ACCESSIBILITES :

A 2 km du centre-ville
A9/A709 à 10 minutes
Gare Sud de France à 5 minutes
Bus-tram au pied du site, Ligne A, fréquence toutes les 15 minutes
Piste cyclable au pied du site
Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes

Certification : Certification : Good
Bus : n°9 et 37; Bustram Ligne A au pied de l'immeuble
Tramway : L2 "la Galline" à 20 min
Desserte routière : A9/A709 à 12 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 min
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 10 min, Saint Roch à 15 min
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : intérieurs
Production climatisation : Réseau urbain
Distribution climatisation : réseau urbain
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Terrasses - jardins : accessible en R+1
Enseignes à proximité : commerces en pied d'immeuble
Autre élément : Jardin en coeur d'îlot accessible ainsi qu'une terrasse
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : collectif / privatif
Autre élément bureau : Toiture en panneaux solaires
Linéaire de façade : 13,00 mètre(s)
Autre élément commerce : Local brut
Autre élément commerce : Vitrine posée
Autre élément commerce : Double vitrage