34170 Castelnau-le-Lez Bureau | 60 m² | 160 000 € | À vendre

Secteur Centre Ville Castelnau le Lez Nous vous proposons à l'achat un local à usage de bureaux + Garage fermé attenant de 60m2. Une place de stationnement complète l'ensemble. Entièrement rénové, ce local d'environ 60m2 comprend : - Une entrée de 12m2 (aménageable en bureau supplémentaire) - un bureau fermé de 12m2 avec fenêtre ; - Deux bureaux aveugles de 9 et 12m2 ; - Une cuisine et WC Indépendant ; - Accès direct à un garage en RDC pour stockage ou garage complémentaire. L'ensemble est idéal pour un investissement locatif ou un usage de bureaux. Chaque bureau a déjà été régulièrement loué entre 350 EUR / mois (pour 9m2) et 450 à 520 EUR pour les bureaux de 12m2. Entièrement rénové (climatisation reversible dans chaque pièce, RJ45 et Baie de Brassage), l'ensemble propose un cadre idéal pour démarrer une activité, avoir un usage de stockage complémentaire (pour un artisan par exemple) et pour louer éventuellement des bureaux à des entrepreneurs indépendants. Charges : 80 EUR / mois - TF : 640 EUR / an Visites et infos : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035) Copropriété de 131 lots - Pas de Procédures en Cours - DPE en cours de réalisation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -