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31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Industriel/Logistique | 9 770 m² | À louer

Espaces industriels/logistiques Occitanie Haute-Garonne 31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS - Industriel/Logistique à Louer - 9 770 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 9 770 m²
  • 3/6/9
  • 57,00 € HT-HC/m²/an 4,75 € HT-HC/m²/mois 556 893 € HT-HC/an 46 408 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Charges locatives :
    3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 37 810 € /an 3 151 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,67 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 45 626 € /an 3 802 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 9 770 m² 3/6/9 57,00 € HT-HC/m²/an 4,75 € HT-HC/m²/mois 556 893 € HT-HC/an 46 408 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer

RDC

Surface
9 770 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
57,00 € HT-HC/m²/an 4,75 € HT-HC/m²/mois 556 893 € HT-HC/an 46 408 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 9 770 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
57,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 37 810 € /an 3 151 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,67 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 45 626 € /an 3 802 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune de Castelnau-d'Estretefonds, un site logistique d'environ 9700 m², au pied de l'A62.Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510. . Bâtiment classe A . Façade en bardage qualitative . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 40 mètres . Site clos et sécurisé . Faux plafonds . Charges au sol : 5t/m² . Hauteur libre : 9 mètres . Accès quais : 8 . Accès plain-pied : 2 . Sprinkler ESFR . ICPE : 1510-1 Immeuble indépendant Surface RDC : 9770 m² Situation/Transports : Bus 301 ; 302 ; 351 ; 377 Aéroport 25 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac Autoroute A62 Autoroute 15 km de l'autoroute A20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Fiscalité : 4.67 euros /m²/an

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
9 770 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38719471

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

Ce Industriel/Logistique situé à 31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 6 977 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 2 424 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 369 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 9 770 Q4 2023 57 m²/an HT HC 3,87 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 9 770 m²
242 VL 10 PL
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