Casco urbano Local commercial | 71-160 m² | 97 000 €-158 000 € par lot | À vendre | Castellar del Vallès, Barcelona 08211

Espace commercial de 160 m2 construits et 140 m2 utiles, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé dans la zone urbaine de Castellar de Vallès, province de Barcelone. Actuellement, l'espace est divisé en deux locaux indépendants.

Espace commercial de 160 m2 construit, situé dans un excellent quartier très central de Barberà del Vallès, ce qui garantit une visibilité et une accessibilité élevées pour tout type d'entreprise. Actuellement, l'espace est divisé en deux locaux indépendants, bien que la surface utile totale des deux soit de 140 m2, offrant suffisamment d'espace pour mener à bien différentes activités commerciales.
Chacun des locaux dispose de toilettes de courtoisie, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le confort des clients et du personnel. De plus, l'installation électrique des locaux a été récemment rénovée, offrant un système plus efficace et plus sûr.
En ce qui concerne les caractéristiques des locaux, l'un d'eux a une profondeur de 25 mètres, ce qui permet une grande polyvalence dans la répartition de l'espace et dans le type d'activités pouvant être réalisées. L'autre pièce a une profondeur de 13,40 mètres, ce qui la rend également adaptée à divers usages commerciaux. Cette disposition offre différentes possibilités à ceux qui recherchent un espace adapté à leurs besoins spécifiques, que ce soit pour une entreprise qui a besoin de grands espaces ou pour une entreprise qui a besoin d'un aménagement plus compact et fonctionnel.
Cet espace commercial est idéal à la fois pour les petits entrepreneurs et pour les entreprises en expansion, car son emplacement central et ses caractéristiques le rendent idéal pour une grande variété d'activités commerciales, telles que les magasins locaux.

Espace commercial de 71 m2 construits, dont 52 m2 utiles, au niveau de la rue et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé dans la ville de Castellar del Vallès.

Cet espace commercial de 71 m2 est situé au niveau de la rue et bénéficie d'un excellent emplacement dans le centre urbain de Castellar del Vallès, une ville bien desservie et très fréquentée, ce qui en fait un lieu idéal pour développer tout type d'entreprise.
La surface utile des locaux est de 52 m2, ce qui offre un espace fonctionnel et bien distribué, adapté à une grande variété d'activités commerciales. Il dispose de toilettes de courtoisie, ce qui augmente le confort du personnel et des clients. Le lieu est également équipé de la climatisation, ce qui permet de maintenir une atmosphère agréable toute l'année, surtout par temps chaud, et d'une grande fenêtre, ce qui facilite la présentation des produits et attire l'attention des passants.
De plus, les locaux disposent d'un auvent à l'entrée, qui fournit de l'ombre et une protection lors des journées ensoleillées, créant ainsi un environnement plus confortable pour les clients et pour l'entreprise elle-même. Ce détail supplémentaire renforce également la visibilité et l'attractivité du lieu.
Il est important de noter que l'approvisionnement en eau, en électricité et en gaz est actuellement interrompu, ce qui peut être un avantage pour les futurs locataires ou propriétaires, car ils seront en mesure de gérer et de contracter des services en fonction de chaque besoin.
Si ce lieu vous intéresse, il existe également la possibilité de louer avec option d'achat, ce qui offre de la flexibilité à ceux qui souhaitent l'acheter à l'avenir, mais préfèrent tester l'espace avant de prendre une décision finale.