Casco urbano Local commercial | 71-160 m² | 97 000 €-158 000 € par lot | À vendre | Castellar del Vallès, Barcelona 08211

Espace commercial de 160 m2 construits et 140 m2 utiles, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé dans la zone urbaine de Castellar de Vallès, province de Barcelone. Actuellement, l'espace est divisé en deux locaux indépendants.

Local comercial de 160 m2 construidos, ubicado en una excelente zona muy céntrica de Barberà del Vallès, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Actualmente, el espacio está dividido en dos locales independientes, aunque la superficie total útil de ambos suma 140 m2, lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar diferentes actividades comerciales.
Cada uno de los locales cuenta con un aseo de cortesía, lo cual es una ventaja adicional para la comodidad tanto de los clientes como del personal. Además, la instalación eléctrica del local ha sido renovada recientemente, lo que ofrece un sistema más eficiente y seguro.
En cuanto a las características de los locales, uno tiene una profundidad de 25 metros, lo que permite una gran versatilidad en la distribución del espacio y en el tipo de actividades que se pueden llevar a cabo. El otro local tiene una profundidad de 13,40 metros, lo que también lo hace adecuado para diversos usos comerciales. Esta distribución permite diferentes posibilidades para aquellos que busquen un espacio adaptado a sus necesidades específicas, ya sea para un negocio que requiera grandes espacios o uno que necesite una distribución más compacta y funcional.
Este local comercial es ideal tanto para pequeños emprendedores como para empresas en expansión, dado que su ubicación céntrica y sus características lo hacen adecuado para una amplia variedad de actividades comerciales, como por ejemplo tiendas de proximidad.

Espace commercial de 71 m2 construits, dont 52 m2 utiles, au niveau de la rue et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé dans la ville de Castellar del Vallès.

Este local comercial de 71 m2 construidos se encuentra a pie de calle y está situado en una excelente ubicación en el centro urbano de Castellar del Vallès, una localidad con buenas conexiones y un alto tránsito de personas, lo que lo convierte en un lugar ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio.
La superficie útil del local es de 52 m2, lo que proporciona un espacio funcional y bien distribuido, adecuado para una amplia variedad de actividades comerciales. Cuenta con un aseo de cortesía, lo que aumenta la comodidad tanto para el personal como para los clientes. El local también está equipado con aire acondicionado, lo que permite mantener un ambiente agradable durante todo el año, especialmente en épocas de calor, y un escaparate grande, que facilita la exposición de productos y atrae la atención de los transeúntes.
Además, el local dispone de un toldo a la entrada, lo que proporciona sombra y protección en los días soleados, creando un entorno más cómodo tanto para clientes como para el negocio mismo. Este detalle adicional también mejora la visibilidad y el atractivo del local.
Es importante destacar que los suministros de agua, electricidad y gas actualmente están dados de baja, lo que puede ser una ventaja para los futuros inquilinos o propietarios, ya que podrán gestionar y contratar los servicios de acuerdo con cada necesidad.
Si estás interesado en este local, también existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, lo que ofrece flexibilidad para quienes deseen adquirirlo en el futuro, pero prefieran probar el espacio antes de tomar una decisión definitiva.