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06670 Castagniers Immeuble | Terrain | À vendre 185 000 €

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Notes sur la vente

Envie de construire votre maison dans un environnement résidentiel, au calme, tout en restant à une trentaine de minutes de Nice ? Ce terrain plat et ensoleillé de 983 m2, situé sur le bas de Castagniers, offre un beau potentiel de construction avec piscine.
Entièrement plat et bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée.

Zone UFC1

Emprise au sol 10 %, soit environ 98 m2 au sol

Hauteur maximale 7 m : possibilité de RDC + 1 étage

Potentiel constructible total d'environ 196 m2 sur 2 niveaux

Terrain piscinable

Eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité immédiate

Présence d'un cabanon cadastré, pratique pour du stockage pendant le chantier ou un futur espace de rangement.

Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie verdoyant, à mi-chemin entre village et vallée.
Castagniers est un village de l'arrière-pays niçois offrant un cadre de vie agréable, avec :

Écoles maternelles et élémentaires sur la commune

Commerces et services de proximité (boulangerie-pâtisserie, fleuriste, coiffeur, quelques commerces et artisans locaux)

Collège à quelques kilomètres (Tourrette-Levens / Carros) et lycées sur Nice

Accès rapide à la vallée du Var et à Nice située à une vingtaine de kilomètres, soit environ 25 30 minutes en voiture selon le trafic

Un secteur idéal pour un projet familial ou de résidence principale au calme, tout en gardant les commodités et les grands axes à portée de main.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Autié, Agent J.A Immobilier 06 79 356 357

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations sur l’immeuble

Prix 185 000 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Terrain

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39332454

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06670 Castagniers

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