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44390 Casson Local d’activités | 280 m² | 350 000 € | À vendre
DESCRIPTION
TCB Immobilier vous propose à la vente 2 cellules d’activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 : - Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking ? 156 250 € net vendeur + reliquat de TVA - Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking ? 193 750 € net vendeur + reliquat de TVA Atouts majeurs de ces locaux neufs : - Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers - 2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) - Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique - Site clos et sécurisé - 3 et 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes – environ 20-25 min du périphérique) : - Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) - Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) - Bus ligne 347 à proximité - Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l’accueil d’une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 6%HT du prix net vendeur, soit ; cellule 125m2 9.375€HT soit 11.250€TTC cellule 155m2 11.625€HT soit 13.950€TTC cellules 1 et 2; 21.000€HT soit 25.200€TTC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 350 000 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 280 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 350 000 € |
| Surface du lot | 280 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 280 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 350 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 250,37 € | Frais d’agence | 21 000 € |
| Surface du lot | 280 m² |
| Prix | 350 000 € |
| Prix par m² | 1 250,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 21 000 € |
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44390 Casson"
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