06510 Carros Industriel/Logistique | 3 724 m² | À louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un **ensemble immobilier indépendant de 3 724 m²**, idéalement implanté au cœur de la **Zone Industrielle de Carros**, premier parc d'activités des Alpes-Maritimes, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A8 et à la RM6202. Développé sur une parcelle privative avec **30 places de stationnement**, cet ensemble se compose de **994 m² de bureaux climatisés** répartis sur trois niveaux et d'un **entrepôt de 2 730 m²** également organisé sur trois niveaux, offrant une solution complète pour les entreprises recherchant un site regroupant fonctions administratives, logistiques et de stockage. Les bureaux proposent de nombreux espaces de travail, bureaux cloisonnés, open spaces, salle de repos, locaux techniques et sanitaires. En rez-de-chaussée, un espace de stockage de 150 m² complète les surfaces tertiaires. L'accès PMR est assuré au niveau principal. Les différentes configurations permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'entreprise. L'entrepôt dispose de **deux quais de chargement**, **deux accès véhicules**, **deux monte-charges** desservant les trois niveaux ainsi que de généreuses hauteurs sous plafond, facilitant les opérations logistiques et le stockage de marchandises. Parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, de distribution, de négoce ou aux sièges d'entreprises souhaitant regrouper bureaux et exploitation sur un même site, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur de Carros.