06510 Carros Local d’activités | 261 m² | À louer

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 261 m², situé au sein de la ZA de la Grave à Carros, dans un secteur dynamique et facilement accessible pour les professionnels. Ce local professionnel est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour des activités de stockage de marchandise. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, permettant une exploitation optimale du volume pour le stockage vertical, l'installation de rayonnages industriels ou la gestion logistique de marchandises. Le bien comprend également un espace extérieur dédié d'environ 200 m² de stockage, offrant une solution complémentaire pour l'entreposage de matériel, palettes ou équipements professionnels. Cet espace extérieur représente un véritable atout pour les entreprises nécessitant une surface de stockage supplémentaire ou une zone de manoeuvre. Le local est accessible aux poids lourds (PL), facilitant les opérations de chargement et déchargement ainsi que la circulation des véhicules utilitaires et de transport. Cette accessibilité constitue un avantage majeur pour les sociétés ayant une activité logistique ou de distribution. Le bien est proposé dans le cadre d'un local partagé en colocation, permettant à plusieurs entreprises de bénéficier d'un environnement professionnel tout en optimisant leurs coûts d'implantation. Cette configuration peut convenir à des structures recherchant un espace de stockage sécurisé au sein d'une zone d'activités reconnue. Situé dans la zone industrielle de Carros, ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nice, la plaine du Var et l'arrière-pays. Activités autorisées : stockage de marchandise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.