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06510 Carros Local d'activités À vendre 600 000 € (1 395,35 €/m²)
Notes sur la vente
Le cabinet LOCOPRO Entreprises vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur la zone industrielle de CARROS, secteur stratégique et recherché pour son dynamisme économique et sa proximité avec les principaux axes routiers.
Développant une surface totale d'environ 430 m², ce bien se répartit de manière fonctionnelle et optimisée :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 258 m², comprenant 200 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume généreux parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou production. Cet espace est complété par 58 m² de bureaux, permettant d'intégrer vos fonctions administratives au sein même du site.
À l'étage (R+1), le local dispose de 114 m² de mezzanine, idéale pour du stockage complémentaire ou un aménagement spécifique selon vos besoins. Vous y trouverez également 58 m² de bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour vos équipes.
Le site bénéficie d'un accès semi-remorque, facilitant les livraisons et expéditions, un atout majeur pour les entreprises ayant une activité logistique soutenue. Une grande porte sectionnelle électrique vient compléter les prestations techniques du bâtiment et assure une exploitation fluide et sécurisée.
À l'extérieur, vous disposez de 10 places de parking privatives, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce bien constitue une opportunité rare sur la zone industrielle de CARROS, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO Entreprises.
Développant une surface totale d'environ 430 m², ce bien se répartit de manière fonctionnelle et optimisée :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 258 m², comprenant 200 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume généreux parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou production. Cet espace est complété par 58 m² de bureaux, permettant d'intégrer vos fonctions administratives au sein même du site.
À l'étage (R+1), le local dispose de 114 m² de mezzanine, idéale pour du stockage complémentaire ou un aménagement spécifique selon vos besoins. Vous y trouverez également 58 m² de bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour vos équipes.
Le site bénéficie d'un accès semi-remorque, facilitant les livraisons et expéditions, un atout majeur pour les entreprises ayant une activité logistique soutenue. Une grande porte sectionnelle électrique vient compléter les prestations techniques du bâtiment et assure une exploitation fluide et sécurisée.
À l'extérieur, vous disposez de 10 places de parking privatives, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce bien constitue une opportunité rare sur la zone industrielle de CARROS, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO Entreprises.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 488 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 488 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 488 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 488 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 600 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 395,35 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 600 000 € |
| Prix par m² | 1 395,35 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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