06510 Carros Local d'activités À vendre 6 925 400 € (2 116,56 €/m²)

CARROS - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
A VENDRE - Opportunité rare à la vente d'un bâtiment indépendant d'activité mixte à vocation commerciale et artisanale sur la zone artisanale de la Grave. Le projet porte sur la construction de trois plateaux de locaux et de parkings pour une surface totale de 3 272 m² et 618 m² de terrain. HSP de 3,25 mètres à 3,50 mètres. Quai de déchargement pour poids lourd 36 tonnes. Chaque niveau est accessible via 2 montes charges et 2 ascenseurs PMR. Proximité directe autoroute A8 et RD6202 bis. Possibilité de supprimer un niveau afin d'agrandir la hauteur sous plafond. Frais de notaires réduits à 3%

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À VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT NEUF D'ACTIVITÉ MIXTE  - CARROS LA GRAVE
 
Nous vous proposons à la vente ce bâtiment indépendant neuf d'activité mixte situé à Carros dans la zone artisanale de la Grave.
 
RDC : locaux mixtes avec espace commercial, zone de stockage et parkings.
R+1 : locaux mixtes avec espace commercial et zone de stockage 
R+2 : locaux mixtes avec espace commercial et zone de stockage 
 
Locaux d'activités
Accès tous porteurs
Construction en béton
Quai de déchargement
HSP : de 3,25 mètres à 3,50 mètres en fonction des niveaux
1 monte-charge
1 ascenseur
2 niveaux de parkings (80 places)
Possibilité d'enlever un niveau afin d'agrandir la hauteur sous plafond
Frais de notaires réduits 3%
 
Le site se trouve à proximité des principales dessertes routières ainsi que des principaux moyens de transports.
 
À proximité :
 

Autoroute A8 à proximité
Accès direct à la RD 6202 bis
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Desserte routière : RD6002 Bis et RD 6002 4 km
Desserte routière : Autoroute A8 11 km
Aéroport : Nice Côte d'Azur 17 km
Charge au sol RDC : Oui
Hauteur libre : 3,25 mètre(s) R+1
Hauteur libre : 3,25 mètre(s) RDC
Hauteur libre : 3,50 mètre(s) R+2
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Capacité monte charge : Oui
Eclairage intérieur : Oui
Eclairage extérieur : Oui
Puissance électrique : Tarif jaune
Mezzanine : Oui
Mezzanine : Oui
Locaux sociaux : Oui